Продажа 3-комнатной квартиры, 73 м, Гапеева, дом 6

Удобно для коммерции! Идеальный вариант под хостел. Козырное место! Продаётся в связи со сменой деятельности. Продаётся трёхкомнатная квартира (73,1м) с окнами на проезжую дорогу по ул.Рыскулова (поворот от Проспекта Республики, напротив Церкви). Произведена частичная реконструкция помещений, но можно ещё реконструировать, уже, по Вашему усмотрению. Потолки и стены звукоизолированы. Проводка новая. Решетки на окнах. В остальном требуется. *Имеется архитектурный проект пристройки на +58.93м. *Имеется, через стену, ещё одно помещение (не жилой фонд) на 21.4м. Продаётся за дополнительную сумму. Но, выгодно купить два помещения вместе. Не только по цене (отдельно, помещения продаются дороже), но и для того, чтобы в квартире жить, а в нежилом помещении (и/или пристройке) иметь офис или любой бизнес. *Коридоры очень свободные и просторные, что удобно для переноса мебели, а так-же для ремонта в квартире. *В плане безопасности- Видеонаблюдение на каждом этаже. Имеется домофон. Планируются дополнительные двери на каждую рекриацию. *Чистота подъезда- Работает клининговая компания. *Оплата за содержание дома приятно удивит. Расположение в районе с лучшей инфраструктурой! Это очень выгодное предложение! *Здесь, в шаговой доступности (т.е. пешком, во время прогулки, 5-20минут), расположено максимальное скопление самых лучших супермаркетов в городе - "Южный"-5мин; Аян (три точки)- 5, 5, 15минут; Самади-10мин; "Норма"-20мин; "Guljan"-5мин; Корзина (две точки)- 15 и 25мин; Светофор (две точки)- 15 и 25мин; Fix-prise (три точки), Мagnum - 25мин.; Metro- 25мин. Два раза в неделю, во двор привозят фермерскую молочную продукцию. Вокруг множество мясных павильонов. Рынок "Арай" 15 минут. Рынок GlobalCite 25мин. *На автобусе или машине, именно из этой точки (удобное расположение остановок с высоким трафиком транспорта) Вы можете попасть в любую часть города за 20-25 минут. Это Центр или Майкудук, Фёдоровка или Энгельс итд. Для дачников очень удобно добираться на "Петухи" за 10 минут (на 41 автобусе или такси). *Для нуждающихся в квалифицированном медицинском обслуживании. Лучшие Лаборатории и Клиники Города в 5 минутах ходьбы! Скорая никогда не опоздает и всегда будет удобно навещать больного в клинике им.Макажанова. Для того чтобы сдать анализы не нужно никуда ехать, в округе имеются лаборатории Olimp, Medsi (лучшие по цене и качеству), Invivo, Invitro. Стоматологии на каждом шагу (знаю все, порекомендовать могу только одну из немногих во всём городе, и она рядом). *Школы и сады для детей, спортивные учреждения. Ваш ребёнок всегда будет с Вами рядом. Школа 81 находится с торца двора. Школа для одарённых детей находится в 5-7 минутах ходьбы. Назарбаевская школа в 15 минутах. Университеты 10-15 минут ходьбы. *Для прогулок, множество аллей и спортивных площадок. Парк Победы с хвойными воздухом в 10 минутах ходьбы. Оценить весь комфорт можно только проживая в этом районе! Специальное предложение покупателю до конца лета возможна дополнительная скидка по договорённости! Рассматриваю обмен на однокомнатную с Вашей доплатой. Пишите на ватсап.