Продажа 2-комнатной квартиры, 54 м, Н. Назарбаева, дом 7а


22 000 000 ₸  / 407 407 ₸ за м2
г. Караганда, р-н Город На карте
Улица Н. Назарбаева, 7а
Количество комнат 2
Этаж 1 из 4
Площадь 54 м2, кухня – студия
Год постройки 1958
Материал стен кирпичный
В залоге Нет

Культурный центр! Исторический район Караганды, который всегда будет актуальным и престижным Продаётся элитная "сталинка" в трёх минутах от одного из старейший казахских театров драмы - Карагандинского областного казахского драматического театра имени С. Сейфулина. Знакомое коренным карагандинцам место - "Диетстоловая". Архитектура дома - атмосферный сталинский ампир. В доме каменная лестница и бетонные перекрытия. Дом построен из кирпича. Цоколь не низкий. Квартира - классическая "сталинка", с её трёхметровыми потолками, огромными окнами и просторными комнатами. Света и воздуха очень много! Квартира перепланирована - в результате чего вам несомненно понравится очаровательная двухкомнатная - студия с изолированной спальней и шикарной гостиной с зонированием кухни. Гостиную освещают два больших окна. Документы по перепланировке узаконены. В квартире заменены все коммуникационные системы (отопление, канализация, электропроводка). На полу ламинат, окна пластиковые, на окнах решётки, все межкомнатные двери натуральное дерево. При желании можно освежить лишь "косметику "по своему вкусу. БОНУС - покупателям после продажи достанется вся мебель и техника, которые есть в квартире (кроме одного холодильника и одной микроволновки). Квартира не в залоге. Соседи интеллигентные и культурные люди, много сторожилов. Район - мечта! Через дорогу центральный парк культуры и отдыха и знаменитая аллея бульвара Мира, где можно гулять, отдыхать и наслаждаться жизнью! Одна автобусная остановка до драматического театра имени К.С Станиславского, напротив дома гимназия № 1, рядом СШ№ 63, ТД"Галерея".

Опубликовано:19.04.2024

Риэлтор агентства недвижимости ЦАН

Ирина Абдрашитова
+77015 Показать телефон +77015382810
Пожаловаться на объявление
Объявления автора
Похожие предложения

Квартиры в новостройках

Сдан в 2008 году
Караганда, Город, пр. Н. Назарбаева, 21/2
от 714 285 ₸ за м²
  • 4-комн.от 100 000 000 ₸
Сдан в 2022 году
Караганда, Юго-Восток, ул. Муканова, 43/21, 51/8
Build invest
от 366 666 ₸ за м²
  • 1-комн.от 18 000 000 ₸
  • 2-комн.от 22 000 000 ₸
  • 3-комн.от 40 000 000 ₸
Сдан в 2015 году
Караганда, Юго-Восток, ул. Муканова 45/11 стр
Стройказкомплект
Сдан в 2021 году
Караганда, Юго-Восток, ул. Муканова, 53/1
Satti Lux Stroy
от 546 875 ₸ за м²
  • 2-комн.от 35 000 000 ₸
Сдан в 2023 году
Караганда, Юго-Восток, ул. Гапеева, 16/2
CMK Group
от 515 625 ₸ за м²
  • 2-комн.от 33 000 000 ₸
Сдан в 2014 году
Караганда, Город, мкр-н Астана, ул. Ермекова
от 301 136 ₸ за м²
  • 2-комн.от 18 350 000 ₸
  • 3-комн.от 26 500 000 ₸
Сдан в 2021 году
Караганда, Юго-Восток, ул. Таттимбета, 3/11
Prof Invest
от 459 183 ₸ за м²
  • 3-комн.от 45 000 000 ₸
  • 4-комн.от 45 000 000 ₸
Сдан в 2019 году
Караганда, Юго-Восток, пр. Шахтеров, 52
Ашур-Альянс строй
от 320 312 ₸ за м²
  • 2-комн.от 27 350 000 ₸
  • 3-комн.от 29 900 000 ₸

Полезная информация

Ипотека: условия и предложения банков Казахстана

По итогам 2022 года 4 из 10 объектов недвижимости оформлялись с помощью ипотечного займа. При этом средняя сумма ипотеки достигала 14,3 миллиона тенге. Оформлять такой кредит на жильё сейчас стали ещё чаще – с учётом повышения цен на недвижимость, скорее всего ко времени закрытия ипотеки рыночная стоимость жилья достигнет той суммы, которую человек выплатил банкам с учётом переплаты. Например, люди, которые брали жильё в 2013, сейчас, в 2023м – закрыли ипотеку на сумму даже меньшую той, которую бы отдали, просто накопив и заплатив наличными сегодня. Поэтому мы сегодня решили проанализировать, на каких условиях сейчас банки второго уровня в Казахстане могут выдать людям ипотеку.

Как выбрать хорошего застройщика? ТОП-7 полезных советов!

Известно, что в случае с новостроем, намного дешевле купить квартиру ещё на этапе строительства. Даже если через пару лет вы и передумаете жить в этом районе, жильё ко времени своего ввода в эксплуатацию, заметно подрастёт в цене и квадратные метры можно будет хорошо продать. То есть, вложиться в строительство – это ещё и неплохая инвестиция. С одним только огромным и весомым НО: новострой может не просто превратиться в долгострой, а ещё и быть «приговорён» к ликвидации! Например, совсем недавно в Астане решили снести жилой комплекс, строительство которого вели без разрешительных документов. Что же нужно проверить, чтобы подстраховаться от такого итога и всё-таки отпраздновать новоселье?

При каких условиях можно расторгнуть договор купли-продажи жилья?

Сделки с недвижимостью не всегда завершаются скреплением документа подписями и счастливым новосельем. Бывает, что какая-то из сторон (или обе) хотят отменить все договорённости. Когда расторгнуть сделку решают обоюдно – нет проблем. Здесь даже не важны причины отмены сделки: люди идут к нотариусу и всё заверяют. А вот когда стороны имеют противоположные мнения и уступать друг другу не намерены – поставит точку только суд. Что может послужить законным основанием для судебного расторжения сделки, и какие будут последствия разрыва договорённости, нам согласилась рассказать адвокат Карагандинской областной коллегии адвокатов Жазира Нурланова.

Как в 2023 году казахстанцам встать в очередь на жильё от государства?

Жилищный вопрос для казахстанцев – самый важный. Цены на недвижимость с каждым годом растут совсем не пропорционально зарплатам. А свою крышу над головой хочется каждому. Купить квартиру без влезания в кредит, могут единицы. Остальным приходится оформлять ипотеку. Немногие счастливчики получают служебное жильё или арендное с последующим выкупом. Ещё люди стараются оформить квартиру по госпрограмме, с льготными условиями. Или встать в очередь на жильё от государства. Последнее, кстати, доступно не для каждого: в стране существуют определённые критерии для получения квартиры от государства. О них мы сегодня и расскажем.

Стоит ли приобретать жильё, если его продавец – не хозяин... а доверенное лицо?

Поиск жилья для покупки иногда может занимать не недели, а даже месяцы. И вот все объявления проштудированы, на просмотры объектов вы уже сходили. И, наконец, выбрали квартиру мечты. Есть только одно но: человек, который её продаёт – хозяином недвижимости не является. Мы сейчас имеем в виду не риелтора, а родственника или знакомого владельца квадратных метров, который получил доверенность на заключение сделок. Некоторые специалисты считают, что такие договоры купли-продажи с доверенным лицом заключать – себе дороже. Большой риск спорности сделок в будущем, или вероятность нарваться на мошенника… Но юристы рассказали нам, как подстраховаться.