| Улица | Таттимбета |
|---|---|
| Название ЖК | ЖК Samal |
| Количество комнат | 1 |
| Этаж | 3 из 4 |
| Площадь | 49 м2, кухня – 8 м2 |
| Год постройки | 2024 |
| Материал стен | кирпичный |
| В залоге | Нет |
Клубный дом Samal – это комфортный 4-этажный, 2-подъездные дом, расположенный в активно развивающемся районе Караганды. Современные материалы, экологически чистый район и все это в 15 минутах от центра города. Преимущества ЖК: 💥Экологически чистый район. 💥Закрытый двор. 💥Зоны отдыха. 💥Видеодомофон 💥Круглосуточное видеонаблюдение. 💥Оборудованные детские спортивные площадки. 💥Самостоятельная регуляция температуры в квартире. 💥Возможность свободной перепланировки. Клубный дом «Самал» располагается по улице Таттимбета 19/7 на второй линии от дороги. Это экологически чистый, спокойный и спальный район. В шаговой доступности имеются все необходимые социальные объекты – школы, детские сады, продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, стоматологические кабинеты, бьюти салоны, банкоматы. В радиусе одного километра находится большое количество кафе, рестораны, точки быстрого питания, автосервис, бизнес-центр Crocus city, спорткомплекс Ожет. Ближайшая остановка общественного транспорта располагается в 300 метрах от дома. Через остановку курсирует 4 маршрута через каждый пять минут. Основным строительным материалом выступает кирпич. Отделка выполнена из травертина и натурального камня. Организована пред чистовая отделка. Квартиры созданы для максимально комфортной жизни, в каждой квартире застекленные лоджии, высота потолков в 3 метра, что создает ощущение свободы. Стены выполнены из качественных материалов, что гарантирует высокие показатели звукоизоляции. Подведены центральные коммуникации с возможностью самостоятельной регуляции температуры. Территория двора закрыта от посторонних. Имеется уличное освещение и видеонаблюдение. Для удобства жителей обустроена автопарковка. Имеются детские и спортивные площадки, зоны отдыха, установлены скамейки, беседки, тренажеры, выполнено озеленение. Въезд на территорию осуществляется через шлагбаум. Ввод в эксплуатацию - 3 квартал 2024 года.
Продажа 4-комнатной квартиры, 112 м, Таттимбета, дом 19/7
Продажа 3-комнатной квартиры, 82 м, Таттимбета, дом 19/7
Продажа 2-комнатной квартиры, 65 м, Таттимбета, дом 19/7
Продажа 2-комнатной квартиры, 54 м, Таттимбета, дом 19/7
Продажа 2-комнатной квартиры, 60 м, Сарыарка, дом 31
Продажа 3-комнатной квартиры, 80 м, Шахтеров, дом 70
Продажа 2-комнатной квартиры, 53 м, Гульдер-1 мкр-н
Продажа 2-комнатной квартиры, 54 м, Степной-3 мкр-н, дом 8
Сделки с недвижимостью, которая находится в залоге, в Казахстане достаточно распространены. Причина выставления на продажу объектов с обременением проста: в большинстве случаев заёмщик понимает, что не в состоянии «тянуть ипотечную лямку» и решает избавиться от долга, погасив его за счёт продажи залоговой недвижимости. Это нормальная и абсолютно законная процедура.
Ситуаций, когда доля в недвижимости или сама недвижимость принадлежит не только взрослым, но и ребёнку, в Казахстане достаточно. Дети по разным причинам оказываются собственниками квартир, частных домов, гаражей, участков земли или даже коммерческих объектов. При этом маленький владелец, конечно, не может сам распоряжаться своим имуществом, так как ещё не получил юридический статус дееспособного гражданина. А что делать, если вы собираетесь заключать сделку о переоформлении недвижимости, в которой по документам фигурирует «хозяин-ребёнок»? Мы расскажем в этом материале, как правильно оформлять в этом случае все официальные бумаги.
Принадлежность недвижимости из общего пласта имущества супругов, пожалуй, вызывает больше всего вопросов и споров между мужем и женой, которые решились на официальный разрыв отношений. Обойти казахстанцам этот момент поможет заключение брачного договора или, как его ещё называют – брачного контракта. Раньше про него было известно немного, сейчас люди чаще прибегают к этому способу защитить своё имущество. Как заключить брачный контракт, какие условия можно в нем прописать и где нужно заверять этот документ, мы решили поговорить с адвокатом Карагандинской областной коллегии адвокатов Жазирой Нурлановой.
По данным Нацбанка РК, за последние 3 года ипотека в Казахстане стала в целом в 2,5 раза популярнее. Но в Первом кредитном бюро отметили, что в частности, в 2023 году уровень ипотечного кредитования упал на 17%. Причиной, конечно, стало закрытие некоторых госпрограмм льготной ипотеки в стране. Тем не менее, банки за год выдали 116,6 тысячи ипотечных кредитов, при средней сумме на человека 13 миллионов тенге. Кстати, по итогам 2022 года средняя сумма была выше и достигала 14,3 миллиона. Два из трёх (или 70%) займов традиционно приходится на «Отбасы банк» и только 30% – на остальные банки. Посмотрим, что в 2024 году они предлагают казахстанцам.
Из 20-миллионного населения Казахстана долги по кредитам имеют больше 8,4 миллиона человек. Данные о закредитованности населения недавно приводил спикер нижней палаты Парламента Ерлан Кошанов. Причём, он уточнил, что за полтора года этот показатель вырос на 27%. При этом сумма долга, просроченного больше 90 дней – около 1,4 миллиона тенге и погасить свои долги не могут вовремя 1,7 миллиона человек – это на полмиллиона больше, чем население всего Шымкента. Когда заёмщики перестают выплачивать долг, банку приходится искать способ вернуть свои деньги и часто обращается к коллекторам. Что о них нужно знать, мы сейчас расскажем.
