Продажа 1-комнатной квартиры, 31 м, Розыбакиева, дом 244


23 000 000 ₸  / 741 935 ₸ за м2
г. Алматы, р-н Бостандыкский На карте
Улица Розыбакиева, 244
Количество комнат 1
Этаж 1 из 4
Площадь 31/6
Материал стен панельный
Год постройки 1961
В залоге Да

Предлагается прекрасный вариант для инвестиций — однокомнатная квартира площадью 31 квадратный метр. Расположение на первом этаже создает потенциал для переделки под офис или коммерческое помещение, что делает эту квартиру привлекательным объектом для аренды. Плюсом является наличие продуктового магазина рядом, что обеспечивает удобство для жильцов или потенциальных арендаторов. Рядом с Мега, это место привлекательно для многих, и может привести к постоянному спросу на аренду. Подъезд, который смотрит на Утепова, добавляет доступности и видимости вашему помещению, что также может быть привлекательным для потенциальных арендаторов или клиентов вашего бизнеса. Это отличный шанс вложить средства в недвижимость с потенциалом для стабильного дохода от аренды или использования под собственное дело. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, парковка отсутствует, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 10895341. Район: Бостандыкский.

Опубликовано:19.04.2024
Пожаловаться на объявление
Объявления автора
Похожие предложения
  • Фото Продажа 1-комнатной квартиры, 30 м, Жарокова
    26 000 000 ₸
    кирпичный. Фото соответствует реальности, звонки принимаются с 09.00 до 20.00. В другое время просьба писать, ответим на все ваши вопросы. Предлагаем Вашему вниманию...
  • Фото Продажа 2-комнатной квартиры, 70 м, Аль-Фараби
    55 000 000 ₸
    ЖК Астана, монолитный. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство во всем. Общая площадь квартиры составляет 70 кв.м, монолитный сейсмобезопасный дом, построен...
  • Фото Продажа 3-комнатной квартиры, 75.5 м, Бухар Жырау
    54 000 000 ₸
    кирпичный. 3-комнатная квартира улучшенной планировки. Дом проверенный временем в самом сердце Алматы! Это уникальное предложение: светлая, теплая, квартира в кирпичном доме,...
  • Фото Продажа 1-комнатной квартиры, 34 м, Аль-Фараби
    25 500 000 ₸
    панельный. Продается уютная однокомнатная квартира в престижном, экологически чистом районе города! Освещенность квартиры с восточной стороны, с видом на уютный двор. Идеальное...

Квартиры в новостройках

Сдача: 2024 год
Алматы, Турксибский р-н, ул. Федосеева / ул. Коминтерна
Talas Capital
Сдача: 2024 год
Алматы, Наурызбайский р-н, ул. Редько 5 стр
Sheber
от 690 000 ₸ за м²
  • 1-комн.от 34 500 000 ₸
  • 2-комн.от 42 780 000 ₸
  • 3-комн.от 62 100 000 ₸
Сдан в 2006 году
Алматы, Ауэзовский р-н, ул. Токтабаева, 9, 11, 13
Нико
от 602 564 ₸ за м²
  • 2-комн.от 47 000 000 ₸
Сдан в 2016 году
Алматы, Бостандыкский р-н, мкр-н Казахфильм 44б
Aria Project
Сдан в 2012 году
Алматы, Наурызбайский р-н, ул. Жуалы, 1-29
Таймас
от 282 407 ₸ за м²
  • 1-комн.от 21 500 000 ₸
  • 2-комн.от 30 500 000 ₸
  • 3-комн.от 30 000 000 ₸
Сдан в 2021 году
Алматы, Бостандыкский р-н, ул. Тауасарулы, 70, 70/2, 70/4, 70/6
от 655 172 ₸ за м²
  • 3-комн.от 37 999 990 ₸
Сдан в 2017 году
Алматы, Бостандыкский р-н, мкр-н Мирас, 174/6, 174/7, 174/12, 174/13, 174/16, 174/17
Integra Engineering
Сдан в 2022 году
Алматы, Жетысуский р-н, ул. Бокейханова, 510б
Эдем ЛТД
от 613 207 ₸ за м²
  • 2-комн.от 32 500 000 ₸

Полезная информация

Ипотека: условия и предложения банков Казахстана

По итогам 2022 года 4 из 10 объектов недвижимости оформлялись с помощью ипотечного займа. При этом средняя сумма ипотеки достигала 14,3 миллиона тенге. Оформлять такой кредит на жильё сейчас стали ещё чаще – с учётом повышения цен на недвижимость, скорее всего ко времени закрытия ипотеки рыночная стоимость жилья достигнет той суммы, которую человек выплатил банкам с учётом переплаты. Например, люди, которые брали жильё в 2013, сейчас, в 2023м – закрыли ипотеку на сумму даже меньшую той, которую бы отдали, просто накопив и заплатив наличными сегодня. Поэтому мы сегодня решили проанализировать, на каких условиях сейчас банки второго уровня в Казахстане могут выдать людям ипотеку.

Как выбрать хорошего застройщика? ТОП-7 полезных советов!

Известно, что в случае с новостроем, намного дешевле купить квартиру ещё на этапе строительства. Даже если через пару лет вы и передумаете жить в этом районе, жильё ко времени своего ввода в эксплуатацию, заметно подрастёт в цене и квадратные метры можно будет хорошо продать. То есть, вложиться в строительство – это ещё и неплохая инвестиция. С одним только огромным и весомым НО: новострой может не просто превратиться в долгострой, а ещё и быть «приговорён» к ликвидации! Например, совсем недавно в Астане решили снести жилой комплекс, строительство которого вели без разрешительных документов. Что же нужно проверить, чтобы подстраховаться от такого итога и всё-таки отпраздновать новоселье?

При каких условиях можно расторгнуть договор купли-продажи жилья?

Сделки с недвижимостью не всегда завершаются скреплением документа подписями и счастливым новосельем. Бывает, что какая-то из сторон (или обе) хотят отменить все договорённости. Когда расторгнуть сделку решают обоюдно – нет проблем. Здесь даже не важны причины отмены сделки: люди идут к нотариусу и всё заверяют. А вот когда стороны имеют противоположные мнения и уступать друг другу не намерены – поставит точку только суд. Что может послужить законным основанием для судебного расторжения сделки, и какие будут последствия разрыва договорённости, нам согласилась рассказать адвокат Карагандинской областной коллегии адвокатов Жазира Нурланова.

Как в 2023 году казахстанцам встать в очередь на жильё от государства?

Жилищный вопрос для казахстанцев – самый важный. Цены на недвижимость с каждым годом растут совсем не пропорционально зарплатам. А свою крышу над головой хочется каждому. Купить квартиру без влезания в кредит, могут единицы. Остальным приходится оформлять ипотеку. Немногие счастливчики получают служебное жильё или арендное с последующим выкупом. Ещё люди стараются оформить квартиру по госпрограмме, с льготными условиями. Или встать в очередь на жильё от государства. Последнее, кстати, доступно не для каждого: в стране существуют определённые критерии для получения квартиры от государства. О них мы сегодня и расскажем.

Стоит ли приобретать жильё, если его продавец – не хозяин... а доверенное лицо?

Поиск жилья для покупки иногда может занимать не недели, а даже месяцы. И вот все объявления проштудированы, на просмотры объектов вы уже сходили. И, наконец, выбрали квартиру мечты. Есть только одно но: человек, который её продаёт – хозяином недвижимости не является. Мы сейчас имеем в виду не риелтора, а родственника или знакомого владельца квадратных метров, который получил доверенность на заключение сделок. Некоторые специалисты считают, что такие договоры купли-продажи с доверенным лицом заключать – себе дороже. Большой риск спорности сделок в будущем, или вероятность нарваться на мошенника… Но юристы рассказали нам, как подстраховаться.