| Улица | Сауран, 14 |
|---|---|
| На пересечении с улицей | Керей, Жанибек хандар |
| Количество комнат | 3 |
| Этаж | 9 из 9 |
| Площадь | 105 м2, кухня – 12 м2 |
| Год постройки | 2011 |
| Материал стен | монолитный |
| В залоге | Нет |
Жилой комплекс, возведённый в рамках государственной программы по строительству доступного жилья. ЖК состоит из одного девятиэтажного здания, расположенного в Есильском районе Астаны, рядом с пересечением улиц Керей и Жанибек хандар и Сауран. Здание имеет почти замкнутую прямоугольную форму, благодаря чему образует просторный внутренний двор. Дом облицован керамогранитом бежевого цвета. В главном фасаде имеются арки. ЖК состоит из 17 подъездов и 640 одно-, двух- и трёхкомнатных квартир различной площади и планировок. Высота потолка — 2.7 м. Во дворе жилого комплекса растут деревья и кустарники, разбиты газоны и клумбы, установлены уличные тренажёры, детские и спортивные площадки, скамейки, беседки, имеются места для стоянки машин. Собственного паркинга нет. Офисные помещения на первом этаже ЖК с внешней стороны здания занимают магазины шаговой доступности, мини-маркет, коммерческие организации.Практически во дворе жилого комплекса находятся детский сад № 54 «Нур-Ай». В ста метрах ещё два детских сада — № 64 «Асыл Бобек» и ясли-сад № 77 «Кошакан», фастфуд KFC, автокомплекс «Номад». В шаговой доступности ЦОН, супермаркет «Анвар», несколько бизнес-центров, школа-лицей № 76, Ботанический сад и Линейный парк, велотрек «Сарыарка». В 15 минутах пешком — территория EXPO 2017, «Байтерек» и бульвар Нуржол, стадион «Астана-Арена» и многие другие объекты. По улице Керей и Жанибек хандар можно выехать на проспекты Кабанбай батыра и Мәңгілік Ел, которые являются важными транспортными артериями, связывающими аэропорт с новым административным центром города. Дополнительно по квартире: изолированные комнаты, перепланировка, 2 лоджии, панорамный вид, евроремонт, санузел совместный, без посредников, кладовая, гардеробная, 2 санузла, санузел раздельный, закрытый двор, с техникой, встроенная кухня, встроенная мебель, с мебелью, кондиционер, пластиковые окна, застекленная лоджия, лоджия, застекленный балкон, 2 балкона.
Продажа 2-комнатной квартиры, 38.6 м, Мангилик Ел
Продажа 3-комнатной квартиры, 80 м, Бухар Жырау, дом 36
Продажа 2-комнатной квартиры, 86.07 м, Букейханова, дом 18/1
Продажа 3-комнатной квартиры, 94.13 м, Букейханова, дом 18/1
Сделки с недвижимостью, которая находится в залоге, в Казахстане достаточно распространены. Причина выставления на продажу объектов с обременением проста: в большинстве случаев заёмщик понимает, что не в состоянии «тянуть ипотечную лямку» и решает избавиться от долга, погасив его за счёт продажи залоговой недвижимости. Это нормальная и абсолютно законная процедура.
Ситуаций, когда доля в недвижимости или сама недвижимость принадлежит не только взрослым, но и ребёнку, в Казахстане достаточно. Дети по разным причинам оказываются собственниками квартир, частных домов, гаражей, участков земли или даже коммерческих объектов. При этом маленький владелец, конечно, не может сам распоряжаться своим имуществом, так как ещё не получил юридический статус дееспособного гражданина. А что делать, если вы собираетесь заключать сделку о переоформлении недвижимости, в которой по документам фигурирует «хозяин-ребёнок»? Мы расскажем в этом материале, как правильно оформлять в этом случае все официальные бумаги.
Принадлежность недвижимости из общего пласта имущества супругов, пожалуй, вызывает больше всего вопросов и споров между мужем и женой, которые решились на официальный разрыв отношений. Обойти казахстанцам этот момент поможет заключение брачного договора или, как его ещё называют – брачного контракта. Раньше про него было известно немного, сейчас люди чаще прибегают к этому способу защитить своё имущество. Как заключить брачный контракт, какие условия можно в нем прописать и где нужно заверять этот документ, мы решили поговорить с адвокатом Карагандинской областной коллегии адвокатов Жазирой Нурлановой.
По данным Нацбанка РК, за последние 3 года ипотека в Казахстане стала в целом в 2,5 раза популярнее. Но в Первом кредитном бюро отметили, что в частности, в 2023 году уровень ипотечного кредитования упал на 17%. Причиной, конечно, стало закрытие некоторых госпрограмм льготной ипотеки в стране. Тем не менее, банки за год выдали 116,6 тысячи ипотечных кредитов, при средней сумме на человека 13 миллионов тенге. Кстати, по итогам 2022 года средняя сумма была выше и достигала 14,3 миллиона. Два из трёх (или 70%) займов традиционно приходится на «Отбасы банк» и только 30% – на остальные банки. Посмотрим, что в 2024 году они предлагают казахстанцам.
Из 20-миллионного населения Казахстана долги по кредитам имеют больше 8,4 миллиона человек. Данные о закредитованности населения недавно приводил спикер нижней палаты Парламента Ерлан Кошанов. Причём, он уточнил, что за полтора года этот показатель вырос на 27%. При этом сумма долга, просроченного больше 90 дней – около 1,4 миллиона тенге и погасить свои долги не могут вовремя 1,7 миллиона человек – это на полмиллиона больше, чем население всего Шымкента. Когда заёмщики перестают выплачивать долг, банку приходится искать способ вернуть свои деньги и часто обращается к коллекторам. Что о них нужно знать, мы сейчас расскажем.
