| Улица | Независимости20 |
|---|---|
| Наименование | База отдыха «Кедровка» |
| Площадь | 10000 м² |
| В залоге | Нет |
Продам действующий туристический бизнес. Базу отдыха «Кедровка». База расположена в Восточном Казахстане, на расстоянии 8 км от г. Риддер в сторону с. Поперечное. Особенность базы в том, что она рассчитана на все сезоны. Не только лето или зиму. Заповедные места, чистейший воздух и природа, от которой захватывает дух, делают это место уникальным. На базе принимают гостей 7 капитальных зимних домов. 6-8 мест – 6 домов 12 мест – 1 дом 2 теплые беседки Дома имеют разный класс комфорта: от эконом, до люкс. Помимо домов на территории базы расположены все необходимые постройки. Дом для персонала, гараж, 2 склада, баня, бетонный капитальный бассейн, через который идёт кристальная вода ручья. И имеется фундамент для ещё одной бани. На территории базы 2 скважины и 2 родника с питьевой водой, которую гости очень любят и увозят с собой её запас домой. Электричество обеспечивается генераторами. Также уже сейчас установлены столбы электропередач в сторону с. Поперечное. Поэтому подключить базу будет также возможно при необходимости. Чистейшая горная река находится в 500 метрах. База построена на земле, оформленной в частную собственность. Площадь земли 2 Га. Рядом находятся широко известные достопримечательности: Радоновое озеро, пик Ворошилова, вершина «Три брата». С точки зрения инвестиционных вложений это максимально выгодный проект, так как людей привлекают туры на близлежащие вершины, экотуризм развивается семимильными шагами. В регион активно заходят представители других стран, вкладывая огромные средства. Приезжают гости из Канады, Великобритании и множества других стран. И на данный момент идёт активная подготовка к строительству крупнейшего в Азии горнолыжного курорта «Анатау». Из лесного фонда проектировщики выводят земли, предназначенные для курорта. Далее продолжится работа по проектированию. Приобретая этот объект сейчас, вы получаете земли, которые станут многократно дороже уже через пару лет.
Сделки с недвижимостью, которая находится в залоге, в Казахстане достаточно распространены. Причина выставления на продажу объектов с обременением проста: в большинстве случаев заёмщик понимает, что не в состоянии «тянуть ипотечную лямку» и решает избавиться от долга, погасив его за счёт продажи залоговой недвижимости. Это нормальная и абсолютно законная процедура.
Ситуаций, когда доля в недвижимости или сама недвижимость принадлежит не только взрослым, но и ребёнку, в Казахстане достаточно. Дети по разным причинам оказываются собственниками квартир, частных домов, гаражей, участков земли или даже коммерческих объектов. При этом маленький владелец, конечно, не может сам распоряжаться своим имуществом, так как ещё не получил юридический статус дееспособного гражданина. А что делать, если вы собираетесь заключать сделку о переоформлении недвижимости, в которой по документам фигурирует «хозяин-ребёнок»? Мы расскажем в этом материале, как правильно оформлять в этом случае все официальные бумаги.
Принадлежность недвижимости из общего пласта имущества супругов, пожалуй, вызывает больше всего вопросов и споров между мужем и женой, которые решились на официальный разрыв отношений. Обойти казахстанцам этот момент поможет заключение брачного договора или, как его ещё называют – брачного контракта. Раньше про него было известно немного, сейчас люди чаще прибегают к этому способу защитить своё имущество. Как заключить брачный контракт, какие условия можно в нем прописать и где нужно заверять этот документ, мы решили поговорить с адвокатом Карагандинской областной коллегии адвокатов Жазирой Нурлановой.
По данным Нацбанка РК, за последние 3 года ипотека в Казахстане стала в целом в 2,5 раза популярнее. Но в Первом кредитном бюро отметили, что в частности, в 2023 году уровень ипотечного кредитования упал на 17%. Причиной, конечно, стало закрытие некоторых госпрограмм льготной ипотеки в стране. Тем не менее, банки за год выдали 116,6 тысячи ипотечных кредитов, при средней сумме на человека 13 миллионов тенге. Кстати, по итогам 2022 года средняя сумма была выше и достигала 14,3 миллиона. Два из трёх (или 70%) займов традиционно приходится на «Отбасы банк» и только 30% – на остальные банки. Посмотрим, что в 2024 году они предлагают казахстанцам.
Из 20-миллионного населения Казахстана долги по кредитам имеют больше 8,4 миллиона человек. Данные о закредитованности населения недавно приводил спикер нижней палаты Парламента Ерлан Кошанов. Причём, он уточнил, что за полтора года этот показатель вырос на 27%. При этом сумма долга, просроченного больше 90 дней – около 1,4 миллиона тенге и погасить свои долги не могут вовремя 1,7 миллиона человек – это на полмиллиона больше, чем население всего Шымкента. Когда заёмщики перестают выплачивать долг, банку приходится искать способ вернуть свои деньги и часто обращается к коллекторам. Что о них нужно знать, мы сейчас расскажем.
