| Улица | Аль-Фараби |
|---|---|
| На пересечении с улицей | Розыбакиева |
| Что именно | Здание |
| Площадь | 1500 м² |
| Состояние | евроремонт |
| В залоге | Нет |
Крутое пространство для работы и отдыха! Выше пр. Аль-Фараби на 17 сотках земли. Участок позволяет припарковать порядка тридцати машин. Первая линия с удобными подъездными путями. Офис, конференц зал, зона отдыха и многое другое в одном месте. Железобетонное здание с заполнением кирпичом. - Крыша - металлочерепица. - Окна - металлопластик. - Электричество 70 кВТ. Офисное здание - три этажа. - Брутальным кабинет директора делает сочетание темных и натурально рыжих оттенки дерева. - Серьезная компания арендует объект на длительный срок. - Отдельный вход с улицы отделяет деловую часть от зоны отдыха. Достаточно свободное и продуманное помещение занимает первый и нижний уровень: - Два бассейна с холодной/теплой водой (вода без хлора). - Хамам - Финская сауна - Душевые - комната отдыха, кухня. Вот такой получился концепт коммерческой недвижимости!
Продажа здания, 6000 м, Дулати, дом 210 - Сапарлы жол
Продажа здания, 721 м, Хан Тенгри мкр-н, дом 55б
Продажа здания, 9000 м, 8 мкр-н, дом 4а
Продажа здания, 1970 м, Куанышбаева
Стать владельцем коммерческой недвижимости в Казахстане можно не только при условии, что вы её купили. Можно получить бизнес-объект в дар, в общем порядке наследования или по завещанию. Ну а потом дилемма: что же делать с этой коммерческой недвижимостью? При её продаже вопросов возникает намного меньше, чем в том случае, если владелец объекта решил его сдать в аренду.
Сделки с недвижимостью, которая находится в залоге, в Казахстане достаточно распространены. Причина выставления на продажу объектов с обременением проста: в большинстве случаев заёмщик понимает, что не в состоянии «тянуть ипотечную лямку» и решает избавиться от долга, погасив его за счёт продажи залоговой недвижимости. Это нормальная и абсолютно законная процедура.
Ситуаций, когда доля в недвижимости или сама недвижимость принадлежит не только взрослым, но и ребёнку, в Казахстане достаточно. Дети по разным причинам оказываются собственниками квартир, частных домов, гаражей, участков земли или даже коммерческих объектов. При этом маленький владелец, конечно, не может сам распоряжаться своим имуществом, так как ещё не получил юридический статус дееспособного гражданина. А что делать, если вы собираетесь заключать сделку о переоформлении недвижимости, в которой по документам фигурирует «хозяин-ребёнок»? Мы расскажем в этом материале, как правильно оформлять в этом случае все официальные бумаги.
Принадлежность недвижимости из общего пласта имущества супругов, пожалуй, вызывает больше всего вопросов и споров между мужем и женой, которые решились на официальный разрыв отношений. Обойти казахстанцам этот момент поможет заключение брачного договора или, как его ещё называют – брачного контракта. Раньше про него было известно немного, сейчас люди чаще прибегают к этому способу защитить своё имущество. Как заключить брачный контракт, какие условия можно в нем прописать и где нужно заверять этот документ, мы решили поговорить с адвокатом Карагандинской областной коллегии адвокатов Жазирой Нурлановой.
По данным Нацбанка РК, за последние 3 года ипотека в Казахстане стала в целом в 2,5 раза популярнее. Но в Первом кредитном бюро отметили, что в частности, в 2023 году уровень ипотечного кредитования упал на 17%. Причиной, конечно, стало закрытие некоторых госпрограмм льготной ипотеки в стране. Тем не менее, банки за год выдали 116,6 тысячи ипотечных кредитов, при средней сумме на человека 13 миллионов тенге. Кстати, по итогам 2022 года средняя сумма была выше и достигала 14,3 миллиона. Два из трёх (или 70%) займов традиционно приходится на «Отбасы банк» и только 30% – на остальные банки. Посмотрим, что в 2024 году они предлагают казахстанцам.
