| Улица | Анет баба, 7 |
|---|---|
| Название ЖК | ЖК Qyran |
| Количество комнат | 4 |
| Этаж | 5 из 17 |
| Площадь | 140 м2, кухня – 20.9 м2 |
| Год постройки | 2022 |
| Материал стен | монолитный |
| В залоге | Нет |
Жилой комплекс «Кыран» – новостройка категории комфорт+ класса ЖК находится в районе столицы с отличной транспортной доступностью и всей необходимой социально-бытовой инфраструктурой. Ключи на руках, можно купить через ипотеку. Общая площадь 140кв за счет 2 балконов по 2,5кв/м (в техпаспорте указано с коэффициентом 0,3). Преимущества: 💥 Отличная рациональная планировка; 💥 Спальня в формате «мастер-бедрум» с собственным санузлом в апартаментах; 💥 Панорамные окна с шикарным видом на окрестности; 💥 Благоустроенная придомовая территория; 💥 Наличие коммерческой недвижимости в ЖК; 💥 Расположение в отличном месте. Локация ЖК Qyran в Астане находится в Есильском районе, на улице Әнет баба. Это левобережная престижная часть столицы. До ближайшей шумной и загазованной автомагистрали – 600 метров. Живописный парк Гашыктар – в 3 км отсюда. Инфраструктура района В непосредственной близости от ЖК «Кыран» находятся: * крупный супермаркет EUROSPAR; * одна из крупных сетей кофеен CoffeeBoom * магазины – продовольственный и с товарами каждодневной необходимости; * школа и детский сад; * несколько предприятий по организации общественного питания; * живописный парк. Не будет сложным добраться пешком, на автобусе или такси до других важных заведений и учреждений. Транспортная доступность От ЖК Qyran (Астана) и к нему без проблем можно добраться на личной машине или такси. До остановки городского автобуса придется пройти около 650 метров. До автовокзала и ж/д станции «Нур-Султн-1» –- около 10 км. До международного аэропорта «Нурсултан Назарбаев» – 25 минут езды. Особенности новостройки Комплекс построен из высококачественных материалов, при выборе их и технологии возведения были учтены сейсмические и погодные условия в районе Астаны. Фасад декорирован в интересном современном стиле, отделан травертином. Стены наружно утеплены, шумо- и влагоизолированы с помощью безопасных негорючих современных материалов. Лифты в новостройке – пассажирского и грузопассажирского типа, от компании FUJI. Придомовая территория, холлы и другие места общего пользования оснащены круглосуточно работающими видеокамерами. Нижняя часть комплекса – двухуровневый стилобат с эксплуатируемой кровлей, он общий для всех трех зданий. В стилобате расположен двухэтажный паркинг. Благоустройство двора Придомовая территория ЖК Qyran в Астане находится на кровле стилобата. Она озеленена (высаживаются деревья, формируются цветники и газоны), в темное время суток освещается. Проектом предусмотрено наличие в нем: * детской игровой площадки; * зоны для занятий спортом под открытым небом; * благоустроенных мест для отдыха; * удобных и безопасных дорожек для пешеходов, асфальтированного подъезда для машин. В комплексе имеется дополнительный открытый паркинг для гостей и персонала. Двор спроектирован для безбарьерного передвижения маломобильных граждан и мам с детскими колясками. О жилой недвижимости Формат отделки жилья – предчистовая. Комплекс интегрирован в централизованную городскую систему отопления. Осуществляется подключение жилья ко всем основным техническим коммуникациям. Каждая квартира оснащена домофонами и противопожарной сигнализацией. Окна металлопластиковые, панорамные, с энергосберегающим двойным стеклопакетом. Двери в апартаменты – усиленные металлические. Лоджии остеклены. О застройщике Автор и реализатор идеи ЖК «Qyran» - компания International Invest Company IIC. Она специализируется на возведении жилых комплексов разного уровня комфортности в столице и других регионах Казахстана. Изолированные комнаты, 2 лоджии, панорамный вид, солнечная сторона, пластиковые окна, черновая отделка.
+7-705 +7-705-497-5979
Продажа 2-комнатной квартиры, 63 м, Туран, дом 55
Продажа 3-комнатной квартиры, 87.5 м, Е 36 улица, дом 5
Продажа 1-комнатной квартиры, 36.2 м, Мухамедханова, дом 12
Продажа 3-комнатной квартиры, 67 м, Кургальжинское шоссе, дом 108
В марте стартовала жилищная программа - «Отау». Запустил её «Отбасы банк» и она рассчитана на 7 лет. В течение срока действия программы планируется, что приобрести квартиры с помощью «Отау», смогут порядка 50 тысяч казахстанцев. По словам председателя правления «Отбасы банка» Ляззат Ибрагимовой, ежегодно на финансирование программы планируется направлять 150 миллиардов тенге.
Стать владельцем коммерческой недвижимости в Казахстане можно не только при условии, что вы её купили. Можно получить бизнес-объект в дар, в общем порядке наследования или по завещанию. Ну а потом дилемма: что же делать с этой коммерческой недвижимостью? При её продаже вопросов возникает намного меньше, чем в том случае, если владелец объекта решил его сдать в аренду.
Сделки с недвижимостью, которая находится в залоге, в Казахстане достаточно распространены. Причина выставления на продажу объектов с обременением проста: в большинстве случаев заёмщик понимает, что не в состоянии «тянуть ипотечную лямку» и решает избавиться от долга, погасив его за счёт продажи залоговой недвижимости. Это нормальная и абсолютно законная процедура.
Ситуаций, когда доля в недвижимости или сама недвижимость принадлежит не только взрослым, но и ребёнку, в Казахстане достаточно. Дети по разным причинам оказываются собственниками квартир, частных домов, гаражей, участков земли или даже коммерческих объектов. При этом маленький владелец, конечно, не может сам распоряжаться своим имуществом, так как ещё не получил юридический статус дееспособного гражданина. А что делать, если вы собираетесь заключать сделку о переоформлении недвижимости, в которой по документам фигурирует «хозяин-ребёнок»? Мы расскажем в этом материале, как правильно оформлять в этом случае все официальные бумаги.
Принадлежность недвижимости из общего пласта имущества супругов, пожалуй, вызывает больше всего вопросов и споров между мужем и женой, которые решились на официальный разрыв отношений. Обойти казахстанцам этот момент поможет заключение брачного договора или, как его ещё называют – брачного контракта. Раньше про него было известно немного, сейчас люди чаще прибегают к этому способу защитить своё имущество. Как заключить брачный контракт, какие условия можно в нем прописать и где нужно заверять этот документ, мы решили поговорить с адвокатом Карагандинской областной коллегии адвокатов Жазирой Нурлановой.
