Большинство ипотечных программ – как банковских, так и государственных – подразумевают выдачу жилищного кредита при условии 20-50% первоначального взноса. Даже для приобретения скромной квартиры за 10 миллионов тенге понадобится скопить от двух до пяти миллионов «первоначалки». А можно ли обойтись вообще без неё?
Продажа помещения, 112 м, Бухар Жырау, дом 34/2 - Букейханова
3 фото
77 000 000 ₸ / 687 500 ₸ за м2
-
ГородАстана
-
РайонЕсиль
-
УлицаБухар Жырау, 34/2
-
На пересечении с улицейБукейханова
-
Что именноКоммерческое помещение
-
Площадь112 м²
-
Высота потолков3,9
-
Находитсяв жилом доме
-
Состояниечерновая отделка
-
В залогеНет
-
Дата публикации23.07.24
-
№ объявления3395352
-
АвторЧастное лицо
Левый берег города Астаны (112 кв/м).
Жилой комплекс бизнес класса.
Наружная кладка дома двойной кирпич, внутренняя пеноблок.
На локации очень плотная застройка, поблизости имеются школы и детские сады.
Полноценный первый этаж (ВП).
Помещение не угловое, расположено в центре жилого комплекса.
Потолки 3,9 метра.
Отдельная входная группа с тремя витражными окнами от пола до потолка.
Ко всем коммуникациям подключён, дом как 2 года полностью обжит.
Свободная планировка.
Распашонка (5 окон), очень светлое помещение.
Помещение тёплое, расположено поверх отапливаемого кинотеатра.
С отдельной вытяжкой на кровлю (удобно для общепита).
Два санузла с подсобным помещением (при необходимости по усмотрению можно демонтировать, не несущие).
Дом кирпичный, новый, полностью облагорожен;
Подходит под любой вид деятельности.
Находится на проезжей части междворовой дороги, с отдельной парковкой для бизнеса. Заезд с улиц Бухар Жырау, Алихана Букейханова и Ұлы дала. Отличный пешеходный и автомобильный трафик.
Документы на руках, ключи на руках, юридически чист.
Огромное количество звонков с предложением на долгосрочную аренду (более 1 млн. тенге в месяц).
Варианты. Возможен кредит. За наличные хороший торг.
Полезная информация
-
Ипотека без первоначального взноса: где оформить?
-
Что будет с ценами на квартиры до конца 2024 года: прогнозы экспертов
По данным Бюро нацстатистики Агентства по стратегическому планированию и реформам РК, за последние месяцы цены на рынке недвижимости казахстанцев, которые собираются покупать или снять жильё, только радуют. Рост из месяца в месяц, если и есть, то небольшой – в районе 1-2%.
-
Квартира в рассрочку: условия, цены, риски
Кроме покупки квартиры за наличный расчёт, через госпрограммы и при помощи ипотечного кредитования банков второго уровня, в Казахстане есть ещё один вариант расчёта за жильё – рассрочка. Её предлагают клиентам многие строительные компании и самое главное в ней – что рассрочка не предполагает процентов и переплат. Но есть и определённые нюансы такого способа расчёта.
-
Как в 2024 году встать в очередь на жильё от государства?
На данный момент в Казахстане в очереди на жильё стоят 649 793 человека. 255 191 из них – из числа социально-социально уязвимых слоёв населения. Очень много многодетных семей и детей-сирот. Но, конечно, не только они имеют право на получение жилья от государства.
-
Ремонт многоэтажки: кто за него должен платить?
Как в многоэтажках, которые перешли к нам в наследство с советского времени, так и в новостройках, рано или поздно возникает какая-то жилищная проблема: протекла крыша, подтопило подвал в доме, осыпалась облицовочная плитка или сломался лифт. Некоторые казахстанцы считают, что за всё это ответственность лежит исключительно на государстве. Но зачем в таком случае КСК, ОСИ, ПТ и всякие государственные программы? А какой ремонт должен делаться за счёт застройщика?