Бывает так, что собственник недвижимости, которую вы рассматриваете для покупки – может распоряжаться объектом не на все сто процентов. Мы имеем в виду случаи, при которых на недвижимости лежит обременение. В случае купли-продажи это обременение может серьёзно усложнить сделку. Какие бывают обременения, на что они влияют и могут ли навредить покупателю, мы сегодня и расскажем.
Продажа 3-комнатной квартиры, 80 м, Н. Назарбаева, дом 26
17 фото
29 000 000 ₸ / 362 500 ₸ за м2
-
ГородКараганда
-
УлицаН. Назарбаева, 26
-
РайонГород
-
Количество комнат3
-
Этаж2/4
-
Площадь80/8
-
Год постройки1969
-
Материал стенкирпичный
-
В залогеНет
-
Дата публикации23.11.24
-
№ объявления3415420
-
АвторИнна Балицкая (АН ЦАН)
3-комнатная квартира в "сталинке" 1959 г.п. По пр-кту Назарбаева (Бульвар Мира).
Идеальное месторасположение! Напротив театра им. Станиславского.
Архитектура дома - атмосферный сталинский ампир.
Дом кирпичный, с широкими каменными лестницами и бетонными перекрытиями.
Ширина стен 70 см, что придаёт дополн. прочность и изолирует от шума.
Квартира с высокими потолками (3.10 м) и раздельными комнатами.
На 2-ом этаже из 4-ёх. Не угловая.
Площадь 80 кв м. Комнаты просторные. Кухня 8 кв м. Балкона нет, но есть возможность пристроить со стороны двора. Санузел раздельный.
Квартира чистая, очень тёплая и светлая. Установлены новые пластиковые окна, металлические радиаторы, пластиковые трубы.
Планировка - "распашонка", окна выходят на две стороны дома. Из окон шикарный вид!
Соседи очень хорошие, много сторожилов.
Подъезд ухоженный, с ремонтом.
Двор закрытый, с калиткой и воротами. Во дворе достаточно места для парковки.
Шикарный вид и соседство.
Прекрасный сквер вдоль проспекта Назарбаева.
Рядом остановка, Поликлиника №2, через дорогу Гимназия №3, Театр им. Станиславского. На 1 этаже дома магазин Имидж.
Поблизости: Гимназия № 1, Мед. и Политех. Университеты, Политех. Колледж, Дет. сад Гвоздичка, ТД Галерея, Центральный парк.
Документы на квартиру в порядке. Без залогов и обременений.
Полезная информация
-
Как снять обременения на жильё?
-
Какие квартиры опасно покупать?
Покупка квартиры – дело приятное, но достаточно рискованное. Мошенников на рынке недвижимости предостаточно, и они постоянно пытаются ввести людей в заблуждение. Но не только жулики как таковые, могут представлять опасность. Есть много типов квартир, приобретение которых может обернуться серьёзными проблемами и потерей вложенных денег.
-
Какие квартиры опасно снимать?
Осень – традиционно популярное время для съёма жилья во всех регионах Казахстана. Студенты приезжают на учёбу после летних каникул, также возвращаются домой и люди, которые на период отдыха уезжали и не снимали квартиру. Арендный рынок значительно оживляется. И чем больше спрос на жильё, тем больше возможности для мошенников поймать «на крючок» людей, желающих снять площадь как можно более выгодно.
-
Как жителям поменять КСК или ОСИ?
Жизнь в многоэтажном доме невозможна без какой-либо управляющей компании. И старые жилые здания, и новостройки нуждаются в подготовке к отопительному сезону. Периодически может потребоваться какой-то ремонт, замена труб в подвале или домового оборудования вроде лифта и домофона. Как быть, если КСК или ОСИ не справляются со своими обязанностями и вас это не устраивает? Как поменять управляющую компанию?
-
Что будет с ценами на аренду квартир осенью 2024
Своё жильё имеет только каждый второй казахстанец. По данным последней переписи населения, из 19,1 миллиона человек только у 9,5 миллиона есть жильё в частной собственности. Остальные либо живут с родственниками, либо снимают. Поэтому рост цен на арендные квартиры очень важен для большой части населения. Мы решили узнать у экспертов, чего ждать этой осенью.