Сделки с недвижимостью, которая находится в залоге, в Казахстане достаточно распространены. Причина выставления на продажу объектов с обременением проста: в большинстве случаев заёмщик понимает, что не в состоянии «тянуть ипотечную лямку» и решает избавиться от долга, погасив его за счёт продажи залоговой недвижимости. Это нормальная и абсолютно законная процедура.
Продажа 4-комнатной квартиры, 76 м, Баишева
36 фото
64 600 000 ₸ / 850 000 ₸ за м2
-
ГородАлматы
-
УлицаБаишева
-
На пересечении с улицейЯнушкевича
-
РайонМедеуский
-
Название ЖК
-
Количество комнат4
-
Этаж12/12
-
Площадь76/53/студия
-
Материал стенмонолитный
-
Год постройки2021
-
В залогеНет
-
Дата публикации27.06.24
-
№ объявления3372893
Предлагаем вам просторную уютную 4-комнатную квартиру в развитом районе мегаполиса, где есть вся необходимая инфраструктура. Исторический центр города!
Выполнен современный ремонт с использованием высококачественных материалов. Квартира находится на 12 этаже и весь шум с улицы остается снизу. Сверху нет соседей, что является большим плюсом последнего этажа. Кухня-студия оборудована всем необходимым: встроенная качественная бытовая техника, просторная обеденная зона. Из гостиной есть выход на уютный балкон, где летом можно наслаждаться приятной прохладой и видом на город.
Санузел раздельный. Окна квартиры выходят 3 стороны. Окна спальной комнаты выходят во двор ЖК, в остальных трех комнатах вид на город! Квартира очень теплая: зимой можно не включать отопление, а летом - приятная прохлада, всё это благодаря материалу постройки из теплоблоков. Частично в квартире проведены теплые полы.
Развитая инфраструктура как внутри комплекса, так и вблизи:
- Парк культуры и отдыха им. М. Горького, Парк имени 28 гвардейцев-панфиловцев;
- школы (№52, №19, №2 лицеи №161, №28, Казахстанского-Российская специализированная школа-лицей №54 им. Панфилова);
- детские сады (ясли-сад №96, детский сад: Академия-О, Алиша);
- торговые центры (Зеленый Базар, Мерей, ГУМ и ЦУМ).
Реальному покупателю будет разумный торг!
Внимание! Покупателю данной квартиры мы дарим страховой полис на сумму более двух миллионов тенге! Он включает страхование стен и отделки, содержимого жилого помещения и гражданско-правовую ответственность перед соседями.
Полезная информация
-
Как купить квартиру в залоге: способы покупки, риски
-
Несовершеннолетний владелец недвижимости: нюансы сделки
Ситуаций, когда доля в недвижимости или сама недвижимость принадлежит не только взрослым, но и ребёнку, в Казахстане достаточно. Дети по разным причинам оказываются собственниками квартир, частных домов, гаражей, участков земли или даже коммерческих объектов. При этом маленький владелец, конечно, не может сам распоряжаться своим имуществом, так как ещё не получил юридический статус дееспособного гражданина. А что делать, если вы собираетесь заключать сделку о переоформлении недвижимости, в которой по документам фигурирует «хозяин-ребёнок»? Мы расскажем в этом материале, как правильно оформлять в этом случае все официальные бумаги.
-
Брачный договор при сделках с недвижимостью
Принадлежность недвижимости из общего пласта имущества супругов, пожалуй, вызывает больше всего вопросов и споров между мужем и женой, которые решились на официальный разрыв отношений. Обойти казахстанцам этот момент поможет заключение брачного договора или, как его ещё называют – брачного контракта. Раньше про него было известно немного, сейчас люди чаще прибегают к этому способу защитить своё имущество. Как заключить брачный контракт, какие условия можно в нем прописать и где нужно заверять этот документ, мы решили поговорить с адвокатом Карагандинской областной коллегии адвокатов Жазирой Нурлановой.
-
Ипотека-2024: условия всех казахстанских банков
По данным Нацбанка РК, за последние 3 года ипотека в Казахстане стала в целом в 2,5 раза популярнее. Но в Первом кредитном бюро отметили, что в частности, в 2023 году уровень ипотечного кредитования упал на 17%. Причиной, конечно, стало закрытие некоторых госпрограмм льготной ипотеки в стране. Тем не менее, банки за год выдали 116,6 тысячи ипотечных кредитов, при средней сумме на человека 13 миллионов тенге. Кстати, по итогам 2022 года средняя сумма была выше и достигала 14,3 миллиона. Два из трёх (или 70%) займов традиционно приходится на «Отбасы банк» и только 30% – на остальные банки. Посмотрим, что в 2024 году они предлагают казахстанцам.
-
Долг передан коллекторам: что важно знать?
Из 20-миллионного населения Казахстана долги по кредитам имеют больше 8,4 миллиона человек. Данные о закредитованности населения недавно приводил спикер нижней палаты Парламента Ерлан Кошанов. Причём, он уточнил, что за полтора года этот показатель вырос на 27%. При этом сумма долга, просроченного больше 90 дней – около 1,4 миллиона тенге и погасить свои долги не могут вовремя 1,7 миллиона человек – это на полмиллиона больше, чем население всего Шымкента. Когда заёмщики перестают выплачивать долг, банку приходится искать способ вернуть свои деньги и часто обращается к коллекторам. Что о них нужно знать, мы сейчас расскажем.