| Улица | Сатыбалдина, 9 |
|---|---|
| Количество комнат | 3 |
| Этаж | 2 из 5 |
| Площадь | 62 м2, кухня – 6 м2 |
| Год постройки | 1973 |
| Материал стен | панельный |
| В залоге | Нет |
Изолированные комнаты, застекленный балкон, санузел раздельный. Квартира в хорошем состоянии, косметический ремонт, тихий двор. Рядом находится аллея, сквер, детские площадки, супермаркеты, автобусные остановки, детский сад Гульдер, школы. Во дворе установлена новая детская площадка, положен новый асфальт, имеется освещение, вокруг дома выложен тротуар из брусчатки, во дворе много зеленых насаждений, так как двор дома граничит с детским садом. В квартире чисто, уютно. В семье никто не курит, запаха сигарет нет. Ремонт косметический, при желании и наличии денежных средств, можно сделать ремонт под свой вкус. Подвал сухой, были заменены трубы холодной воды и канализации. С продажей не спешу, есть небольшой торг, все документы в порядке.
Продажа 4-комнатной квартиры, 80 м, Гапеева, дом 12
Продажа 3-комнатной квартиры, 62 м, Гульдер-1 мкр-н, дом 17
Продажа 4-комнатной квартиры, 63 м, Строителей, дом 27
За 2023 год 111,7 тысячи казахстанцев взяли ипотечных кредитов больше чем на 1,7 триллиона тенге. Это подсчитали в Первом кредитном бюро и уточнили, что на каждого заёмщика приходится примерно 15,7 миллиона. Не все из них смогли заключить ипотечный договор, рассчитывая только на свои силы. Многие воспользовались правом привлечь гаранта или поручителя (созаёмщика).
Каждый покупатель недвижимости оформляет сделку купли-продажи с продавцом на разных условиях. Иногда стороны договариваются о расплате за объект ещё до подписания договора, иногда люди рассчитываются прямо в момент его заключения, а иногда хозяин с клиентом идут в банк и вся обговоренная сумма уходит в руки продавца только после подписания договора купли-продажи. Как делать лучше и как будет правильно?
В марте стартовала жилищная программа - «Отау». Запустил её «Отбасы банк» и она рассчитана на 7 лет. В течение срока действия программы планируется, что приобрести квартиры с помощью «Отау», смогут порядка 50 тысяч казахстанцев. По словам председателя правления «Отбасы банка» Ляззат Ибрагимовой, ежегодно на финансирование программы планируется направлять 150 миллиардов тенге.
Стать владельцем коммерческой недвижимости в Казахстане можно не только при условии, что вы её купили. Можно получить бизнес-объект в дар, в общем порядке наследования или по завещанию. Ну а потом дилемма: что же делать с этой коммерческой недвижимостью? При её продаже вопросов возникает намного меньше, чем в том случае, если владелец объекта решил его сдать в аренду.
Сделки с недвижимостью, которая находится в залоге, в Казахстане достаточно распространены. Причина выставления на продажу объектов с обременением проста: в большинстве случаев заёмщик понимает, что не в состоянии «тянуть ипотечную лямку» и решает избавиться от долга, погасив его за счёт продажи залоговой недвижимости. Это нормальная и абсолютно законная процедура.
