| Улица | Иманова, 26 |
|---|---|
| Название ЖК | ЖК Рахат |
| Количество комнат | 1 |
| Этаж | 14 из 16 |
| Площадь | 56.1 |
| Год постройки | 2009 |
| Материал стен | монолитный |
| В залоге | Да |
В Золотом квадрате, просторная, светлая, рядом есть всё необходимое, школы, садик, ЦОН, БЦ Алма-Ата, тихий двор, неугловая. ЖК «Рахат» — это крупный 16-этажный жилой комплекс, расположенный в Алматинском районе Астаны, в квадрате улиц Иманова, Асан Кайгы, Тараз и Гумар Караш. При взгляде сверху здание напоминает прямоугольник. Фигура разорвана с южной стороны, что обеспечивает хороший доступ солнечного света во внутренний двор. ЖК построен по монолитно-каркасной технологии в 2008 году. Стены обшиты утеплителем и облицованы бежевым и коричневым керамогранитом. Часть балконов имеет витражное остекление. Жилой комплекс состоит из семи подъездов, в которых расположены 449 одно-, двух-, трёх-, четырёх- и пятикомнатных квартир. Высота потолков — 2.7 м. Верхние этажи занимают 2-уровневые пентхаусы площадью до 300 кв. м. Во дворе ЖК находятся детские и спортивные площадки, футбольное поле, зелёные насаждения, беседки, скамейки, песочницы, места для парковки автомобилей. Собственного паркинга у жилого комплекса нет, однако с восточной стороны дома расположена большая платная стоянка. Коммерческие помещения жилого комплекса занимают супермаркет, турагентство, рестораны, салон красоты, караоке-бар, нотариус, студия ландшафтного дизайна, интернет-клуб и другие организации. В радиусе четырёхсот метров от ЖК расположены школа-лицей № 54 и средняя школа № 8, детский сад № 26, деловой дом «Алма-Ата», досуговый центр «Зейд», рестораны, кафе и многие другие объекты. Жилой комплекс построен недалеко от старого центра. Номер в базе: 7358056.
Продажа 1-комнатной квартиры, 30.6 м, Валиханова, дом 13
Продажа 1-комнатной квартиры, 19.1 м, Торайгырова, дом 3
Продажа 2-комнатной квартиры, 57.3 м, Иманова, дом 18
Продажа 3-комнатной квартиры, 92.4 м, Бейсекбаева, дом 2
Продажа 2-комнатной квартиры, 40 м, Ташенова, дом 8/2 - Бараева
Продажа 2-комнатной квартиры, 49.5 м, Тайбурыл, дом 19
Продажа 3-комнатной квартиры, 75.9 м, Кенесары, дом 70
Продажа 3-комнатной квартиры, 50 м, Абая, дом 57
Каждый покупатель недвижимости оформляет сделку купли-продажи с продавцом на разных условиях. Иногда стороны договариваются о расплате за объект ещё до подписания договора, иногда люди рассчитываются прямо в момент его заключения, а иногда хозяин с клиентом идут в банк и вся обговоренная сумма уходит в руки продавца только после подписания договора купли-продажи. Как делать лучше и как будет правильно?
В марте стартовала жилищная программа - «Отау». Запустил её «Отбасы банк» и она рассчитана на 7 лет. В течение срока действия программы планируется, что приобрести квартиры с помощью «Отау», смогут порядка 50 тысяч казахстанцев. По словам председателя правления «Отбасы банка» Ляззат Ибрагимовой, ежегодно на финансирование программы планируется направлять 150 миллиардов тенге.
Стать владельцем коммерческой недвижимости в Казахстане можно не только при условии, что вы её купили. Можно получить бизнес-объект в дар, в общем порядке наследования или по завещанию. Ну а потом дилемма: что же делать с этой коммерческой недвижимостью? При её продаже вопросов возникает намного меньше, чем в том случае, если владелец объекта решил его сдать в аренду.
Сделки с недвижимостью, которая находится в залоге, в Казахстане достаточно распространены. Причина выставления на продажу объектов с обременением проста: в большинстве случаев заёмщик понимает, что не в состоянии «тянуть ипотечную лямку» и решает избавиться от долга, погасив его за счёт продажи залоговой недвижимости. Это нормальная и абсолютно законная процедура.
Ситуаций, когда доля в недвижимости или сама недвижимость принадлежит не только взрослым, но и ребёнку, в Казахстане достаточно. Дети по разным причинам оказываются собственниками квартир, частных домов, гаражей, участков земли или даже коммерческих объектов. При этом маленький владелец, конечно, не может сам распоряжаться своим имуществом, так как ещё не получил юридический статус дееспособного гражданина. А что делать, если вы собираетесь заключать сделку о переоформлении недвижимости, в которой по документам фигурирует «хозяин-ребёнок»? Мы расскажем в этом материале, как правильно оформлять в этом случае все официальные бумаги.
