Коммерческая недвижимость – это нежилые объекты, в которых можно организовать свой бизнес или сдать в аренду под чужой, чтобы получать прибыль. Продавать такую недвижимость, приносящую постоянный доход, вроде как и нелогично… но можно по разным причинам. Кто-то запланировал передислокацию бизнеса или личный переезд, кто-то захотел вложиться в более крупный проект, а кто-то и вовсе решил отойти от дел и получить солидную сумму на руки. По сути, это не так важно, как то, что нюансы таких сделок знают не все казахстанцы.
Продажа 2-комнатной квартиры, 44 м, 2 мкр-н
13 фото
8 000 000 ₸ / 181 818 ₸ за м2
-
ГородАбай
-
Улица2 мкр-н
-
Количество комнат2
-
Этаж2/5
-
Площадь44/5.2
-
Материал стенпанельный
-
В залогеНет
-
Дата публикацииВчера
-
№ объявления3361469
-
АвторАсель Шуакбаева (АН ЦАН)
Собственник один. Ипотека.
Комнаты совмещенные, санузел раздельный (облицовка стен в ванне пластик, в ванне и в туалете пол кафель), не угловая, без ремонта, на кухне окно деревянное, в остальных комнатах пластиковые окна, чистая, стены зашпаклеванные белые, готовые стены под обои, проводка новая. Балкон не застеклен. Модернизированный дом, новая крыша, ремонт в подъезде, есть видеонаблюдение.
Рядом больница, в 10-15 минут ходьбы до школы №10, школы №5, также не далеко расположен детский сад "Золушка", новый ТД. В подарок остается мебель: шкаф, кухонный гарнитур, также водонагреватель (титан) и вытяжка HANSA.
Соседи — приятные и ненавязчивые, с ними легко поддерживать хорошие отношения.
Территория благоустроенна в средней степени, грунтовое покрытие подъездных путей среднего качества. Возможна парковка личного автомобиля на исследуемой территории.
-Юридическая проверка и подготовка документов.
-Сопровождение оформления ипотечного займа.
-Сопровождение по коммерческому займу.
-Уменьшение рисков отказа.
-Помощь в выборе программы и банка.
-Потребительский кредит (беззалоговый кредит).
-Залоговый кредит под имеющиеся недвижимость.
Полезная информация
-
Как правильно продать коммерческую недвижимость?
-
Какую квартиру можно купить за 10 млн тенге в Казахстане?
Рынок жилья в Казахстане снова активизировался. Если в марте 2024 года количество сделок купли-продажи жилой недвижимости составило 26 389, то в апреле люди зарегистрировали между собой уже 31 248 договоров. Это общий рост на 18,4%. Причём, оживление рынка наблюдалось во всех регионах, кроме Алматы. В ТОП-3 по количеству сделок попали области Жетісу (+58,3%), Ұлытау (+54,9%) и Мангистауский регион (+42,4%). Мы решили промониторить рынок жилья и понять, что можно приобрести в Казахстане за 10 миллионов тенге.
-
Ремонт квартиры: с чего начать и как сэкономить?
Тема ремонта всегда до такой степени актуальна, что уже в народе появились связанные с ним афоризмы вроде «закончить ремонт невозможно, можно только приостановить». Крепкость отношений в шутку (а может и взаправду) проверяется умением не поругаться во время преображения жилья, а к финансовым тратам люди готовятся задолго заранее, либо берут кредит. Как избежать ошибок в ремонте, как часто проводить капитальные преображения и можно ли на ремонте как-то здраво сэкономить?
-
Как выбрать земельный участок и что такое сервитут?
Покупка земельного участка – важный шаг, к которому нужно подойти очень ответственно. Сделка непростая и достаточно затратная по финансам. Однако у покупателей земельных участков после оформления договора купли-продажи нередко возникает неожиданная ситуация: они узнают, что на землю наложен сервитут. Как правильно выбрать земельный участок, что такое сервитут, можно ли его отменить и как с ним вообще быть?
-
Стоит ли покупать квартиру для сдачи в аренду?
Среди казахстанцев, покупающих недвижимость, не все приобретают жильё именно для себя. Некоторые рассматривают квадратные метры как хорошую инвестицию в будущее. Квартиры из года в год дорожают и, конечно, эта крупная покупка надёжный способ сохранить средства и даже немного их преумножить. Если ещё и сдать жильё в аренду, собственник получит ещё и стабильный доход.