Осень – традиционно популярное время для съёма жилья во всех регионах Казахстана. Студенты приезжают на учёбу после летних каникул, также возвращаются домой и люди, которые на период отдыха уезжали и не снимали квартиру. Арендный рынок значительно оживляется. И чем больше спрос на жильё, тем больше возможности для мошенников поймать «на крючок» людей, желающих снять площадь как можно более выгодно.
Продажа 1-комнатной квартиры, 35 м, Жамбыла, дом 169 - Манаса
7 фото
24 500 000 ₸ / 700 000 ₸ за м2
-
ГородАлматы
-
УлицаЖамбыла, 169
-
На пересечении с улицейМанаса
-
РайонАлмалинский
-
Количество комнат1
-
Этаж1/5
-
Площадь35
-
Материал стенкирпичный
-
Год постройки1968
-
В залогеНет
-
Дата публикации16.11.24
-
№ объявления3427024
-
АвторЧастное лицо
Продается потрясающая квартира в кирпичном доме, великолепная локация. Один из лучших районов Алматы, уютная, в удобном и безопасном районе. До метро - 10-15 минут, до остановки 3 мин.
Квартира расположена на первом этаже жилого дома, высокий цоколь, ухоженная территория, удобна для проживания. Идеальна под коммерцию, возможность перевести под нежилое (бизнес).
Во всей квартире новые пластиковые окна с решетками, без шума, запаха. Повышенная звуко и теплоизоляция. Во всей квартире сохраняется тепло и естественное солнечное освещение в течение всего дня и любого времени года.
Дом находится на первой линии, окна выходят на южную сторону, на улицу Жамбыла и проспекта Манаса, с облагороженной инфраструктурой и приятным видом.
Оригинальная, неповторимая архитектура дома и высокое качество внутренней и наружной отделки, летом всегда прохладно, зимой очень тепло и уютно. Дом комфорт класса, невысокая застройка без ощущения "муравейника", всегда в наличии парковка. Удобный заезд к дому, детская площадка.
Видеонаблюдение, домофон 24/7 гарантируют дополнительную защиту от шума и безопасность. Подъезд чистый, интеллигентные и доброжелательные соседи. Чистота и порядок в подъезде и на площадке.
Активный район, где есть все необходимое для работы и жизни. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: метро, супермаркеты, ТРЦ Globus, недалеко Цирк, Дворец спорта им. Балуана Шолака, Драм. театр им. Ауэзова, Музей искусств, р. весновка, детсады, университеты и др.
Квартира не требует дополнительных вложений. Готовые документы, чистая история, перепланировок и обременений нет. Свободная продажа. Великолепный вариант для проживания, инвестиций и аренды. По всем другим дополнительным вопросам звоните.
Полезная информация
-
Какие квартиры опасно снимать?
-
Как жителям поменять КСК или ОСИ?
Жизнь в многоэтажном доме невозможна без какой-либо управляющей компании. И старые жилые здания, и новостройки нуждаются в подготовке к отопительному сезону. Периодически может потребоваться какой-то ремонт, замена труб в подвале или домового оборудования вроде лифта и домофона. Как быть, если КСК или ОСИ не справляются со своими обязанностями и вас это не устраивает? Как поменять управляющую компанию?
-
Что будет с ценами на аренду квартир осенью 2024
Своё жильё имеет только каждый второй казахстанец. По данным последней переписи населения, из 19,1 миллиона человек только у 9,5 миллиона есть жильё в частной собственности. Остальные либо живут с родственниками, либо снимают. Поэтому рост цен на арендные квартиры очень важен для большой части населения. Мы решили узнать у экспертов, чего ждать этой осенью.
-
Ипотечные программы 2024 года: условия и нюансы
Этим летом в Агентстве РК по защите и развитию конкуренции проанализировали рынок ипотеки в Казахстане и сочли его «высококонцентрированным с неразвитой конкуренцией». Причина в том, что основной объём ипотечных займов приходится на систему жилстройсбережений, с которой работает только один банк – «Отбасы банк». Однако банки второго уровня по-прежнему активно выдают гражданам жилищные займы на разных условиях.
-
Ипотека без первоначального взноса: где оформить?
Большинство ипотечных программ – как банковских, так и государственных – подразумевают выдачу жилищного кредита при условии 20-50% первоначального взноса. Даже для приобретения скромной квартиры за 10 миллионов тенге понадобится скопить от двух до пяти миллионов «первоначалки». А можно ли обойтись вообще без неё?