Своё жильё имеет только каждый второй казахстанец. По данным последней переписи населения, из 19,1 миллиона человек только у 9,5 миллиона есть жильё в частной собственности. Остальные либо живут с родственниками, либо снимают. Поэтому рост цен на арендные квартиры очень важен для большой части населения. Мы решили узнать у экспертов, чего ждать этой осенью.
Продажа 3-комнатной квартиры, 107 м, Навои, дом 68
13 фото
66 600 000 ₸ / 622 430 ₸ за м2
-
ГородАлматы
-
УлицаНавои, 68
-
РайонАуэзовский
-
Название ЖК
-
Количество комнат3
-
Этаж10/15
-
Площадь107/13.5
-
Материал стенмонолитный
-
Год постройки2007
-
В залогеДа
-
Дата публикации16.10.24
-
№ объявления3420431
-
АвторДина Ержикенова (АН Этажи Алматы)
✅ Продаётся 3-комнатная квартира в ЖК «Тау Самал на Навои» (далее ЖК). Площадь 107 м2, солнечная сторона.
✅ Документы на квартиру на руках, подходит под ипотеку.
✅ С ремонтом, мебелью и бытовой техникой, готовая для проживания.
✅ ЖК «Тау Самал на Навои» построен стройкомпанией КУАТ в 2007г. и расположен в экологически чистом Ауэзовском районе, выше пересечения улиц Жандосова - Навои.
✅ ЖК построен с учётом Розы Ветров г. Алматы, благодаря чему всегда чистый, свежий воздух 24/7.
✅ С восточной стороны ЖК протекает река большая Алматинка.
✅ С балкона, лоджии и из окон этой квартиры открывается замечательный вид на Көк-тобе, ТРЦ «Мега» и горы.
✅ Высота потолков в квартире около 3 метра.
✅ Квартира оборудована двумя санузлами, балконом, лоджией и просторной кухней.
✅ Дома ЖК построены из монолитного железобетона. Именно на крыше этого дома (ул. Навои 68), Каз. НИПИСиА провел вибродинамической машиной успешные вибродинамические и статические испытания на сейсмостойкость построенного дома.
✅ ЖК «Тау Самал на Навои» не входит в список ЖК Алматы, построенных, по данным специалистов, на тектонических разломах или рядом с ними.
✅ Подъезд, лифты и площадки дома оснащены системой видеонаблюдения, на входе установлен кодовый замок. В доме работают грузовой и пассажирские лифты.
✅ Территория ЖК огорожена, проехать во двор на автомобиле можно только через пункт охраны и шлагбаум.
✅ Дворы оборудованы детскими площадками, беседками и скамейками. Прогулочную территорию украшают клумбы и газоны.
✅ Имеются велосипедные дорожки. Номер в базе: 11564063. Район: Ауэзовский.
Полезная информация
-
Что будет с ценами на аренду квартир осенью 2024
-
Ипотечные программы 2024 года: условия и нюансы
Этим летом в Агентстве РК по защите и развитию конкуренции проанализировали рынок ипотеки в Казахстане и сочли его «высококонцентрированным с неразвитой конкуренцией». Причина в том, что основной объём ипотечных займов приходится на систему жилстройсбережений, с которой работает только один банк – «Отбасы банк». Однако банки второго уровня по-прежнему активно выдают гражданам жилищные займы на разных условиях.
-
Ипотека без первоначального взноса: где оформить?
Большинство ипотечных программ – как банковских, так и государственных – подразумевают выдачу жилищного кредита при условии 20-50% первоначального взноса. Даже для приобретения скромной квартиры за 10 миллионов тенге понадобится скопить от двух до пяти миллионов «первоначалки». А можно ли обойтись вообще без неё?
-
Что будет с ценами на квартиры до конца 2024 года: прогнозы экспертов
По данным Бюро нацстатистики Агентства по стратегическому планированию и реформам РК, за последние месяцы цены на рынке недвижимости казахстанцев, которые собираются покупать или снять жильё, только радуют. Рост из месяца в месяц, если и есть, то небольшой – в районе 1-2%.
-
Квартира в рассрочку: условия, цены, риски
Кроме покупки квартиры за наличный расчёт, через госпрограммы и при помощи ипотечного кредитования банков второго уровня, в Казахстане есть ещё один вариант расчёта за жильё – рассрочка. Её предлагают клиентам многие строительные компании и самое главное в ней – что рассрочка не предполагает процентов и переплат. Но есть и определённые нюансы такого способа расчёта.