Осень – традиционно популярное время для съёма жилья во всех регионах Казахстана. Студенты приезжают на учёбу после летних каникул, также возвращаются домой и люди, которые на период отдыха уезжали и не снимали квартиру. Арендный рынок значительно оживляется. И чем больше спрос на жильё, тем больше возможности для мошенников поймать «на крючок» людей, желающих снять площадь как можно более выгодно.
Продажа коммерческой недвижимости, 540 м, Серикбаева, дом 1к3
13 фото
265 000 000 ₸ / 490 741 ₸ за м2
-
ГородУсть-Каменогорск
-
УлицаСерикбаева, 1к3
-
НаименованиеПродается коммерческая недвижимость с целевым назначением: поликлиника.
-
Площадь540 м²
-
В залогеНет
-
Дата публикации12.11.24
-
№ объявления3425928
Уникальное предложение в городе Усть-Каменогорск! Продается коммерческая недвижимость с целевым назначением: поликлиника.
Объект расположен в одном из самых востребованных и стратегически важных районов города — медицинском кластере, что делает это предложение особенно привлекательным для инвесторов и владельцев бизнеса.
Продается часть здания:
Второй этаж — общая площадь 160 кв. м. Имеются все необходимые разрешения для установки МРТ и рентгеновских систем, что делает это пространство идеальным для развития медицинских услуг.
Третий этаж — общая площадь 440 кв. м. (полезная площадь 380 кв. м. ) . Просторные кабинеты сдаются в аренду постоянным арендаторам, работающим более 4-5 лет, что обеспечивает стабильный пассивный доход.
Этот объект представляет собой идеальную возможность как для открытия или расширения собственного бизнеса, так и для получения гарантированного дохода от аренды.
Преимущества:
* Отличное месторасположение в центре города.
* Возможность установки медицинского оборудования.
* Стабильные арендаторы, что обеспечивает надежность инвестиций.
Инфраструктура:
В непосредственной близости от объекта находится богатая и развитая инфраструктура, которая делает это место еще более удобным для бизнеса:
Школы, детские сады, медицинские учреждения, торговые объекты.
Транспортная доступность: Рядом расположены автобусные остановки «Пл. Ушанова» и «Потанина», по которым ходят автобусы № 1, 2, 3, 7, 10, 12, 13, 54, 55, 60, 71, 351, обеспечивая легкое передвижение в любую точку города.
Пишите, обсудим все вопросы по данному объекту.
Все коммуникации, вдоль дороги, отдельный вход, выход на центральную улицу, центральное отопление, центральная канализация, центральное водоснабжение, хорошая проходимость, отдельно стоящее.
Полезная информация
-
Какие квартиры опасно снимать?
-
Как жителям поменять КСК или ОСИ?
Жизнь в многоэтажном доме невозможна без какой-либо управляющей компании. И старые жилые здания, и новостройки нуждаются в подготовке к отопительному сезону. Периодически может потребоваться какой-то ремонт, замена труб в подвале или домового оборудования вроде лифта и домофона. Как быть, если КСК или ОСИ не справляются со своими обязанностями и вас это не устраивает? Как поменять управляющую компанию?
-
Что будет с ценами на аренду квартир осенью 2024
Своё жильё имеет только каждый второй казахстанец. По данным последней переписи населения, из 19,1 миллиона человек только у 9,5 миллиона есть жильё в частной собственности. Остальные либо живут с родственниками, либо снимают. Поэтому рост цен на арендные квартиры очень важен для большой части населения. Мы решили узнать у экспертов, чего ждать этой осенью.
-
Ипотечные программы 2024 года: условия и нюансы
Этим летом в Агентстве РК по защите и развитию конкуренции проанализировали рынок ипотеки в Казахстане и сочли его «высококонцентрированным с неразвитой конкуренцией». Причина в том, что основной объём ипотечных займов приходится на систему жилстройсбережений, с которой работает только один банк – «Отбасы банк». Однако банки второго уровня по-прежнему активно выдают гражданам жилищные займы на разных условиях.
-
Ипотека без первоначального взноса: где оформить?
Большинство ипотечных программ – как банковских, так и государственных – подразумевают выдачу жилищного кредита при условии 20-50% первоначального взноса. Даже для приобретения скромной квартиры за 10 миллионов тенге понадобится скопить от двух до пяти миллионов «первоначалки». А можно ли обойтись вообще без неё?