| Улица | Устаздар, 30 |
|---|---|
| Наименование | Жилой дом |
| Количество комнат | 5 |
| Площадь участка | 8 сот |
| Гараж | нет |
| Состояние | с евроремонтом |
| Водоснабжение | центральное водоснабжение |
| Канализация | септик |
| Отопление | отопление на газе |
| Санузел | 2 санузла и более |
| Мебель | полностью меблирован |
| Материал стен | кирпичный |
| В залоге | Нет |
Пластиковые окна, бассейн, сад. Продаётся тёплый, уютный дом, кирпич (толщина стен 50 см), наружная отделка - пенопластом 5см и мюнхенская штукатурка (очень тёплый, зимой в месяц за отопление в среднем 15 тысяч). Участок 8 соток, ровный. На участке дом расположен очень удобно, в конце двора, перед домом очень много места, за домом есть ещё место под сад (два дерева урюк, китайская вишня, персик, слива, все деревья плодоносящие) и место под небольшой огород, так же на территории участка (передняя часть) есть 3 яблони, груша, 3 вишни и сирень, засеян газон. Есть место под каркасный бассейн, выложено брусчаткой. В доме есть не большой подвал (3мХ4м), в подвале находится газовая печь "Navien 24К" с пультом управления на кухне, есть ещё газовая напольная печка в хорошем состояние подключена на всякий случай, так же есть рабочая печка на угле, так же в цокольном помещении есть бак для воды на пол тонны, бак наполняется автоматически, стоят фильтра на всей системе, водоснабжение центральное. Так же есть генератор на 5, 5 кВт при отключении света выдерживает - запуск насоса для давления в трубах водоснабжения, работу 2-х кондиционеров, тв, 2-х холодильников ну и свет во всём доме, плюс утюг. В доме 5 больших комнат, два больших холла, удобная деревянная лестница, на полу во всём доме положен паркет (не ламинат). В доме установлены 4 кондиционера "зима-лето" (кухня, спальня и две детские). Батареи отопления чугунные, очень хорошо греют. Дом очень хорошо держит тепло и прохладу, как термос. Месторасположение удобное, подъезды к дому асфальтированы, от мкр-на Жетысу доезжаю за 30 минут, с пробками. Воздух очень чистый, улица последняя (все дороги асфальтированы), машин очень мало, на против дома холмы, зимой с большими горками для детей, в обще природа классная и чистая экология. На участке есть 20 т контейнер (не протекает, внутри стеллажи). Так же в микрорайоне есть два садика, школа, поликлиника, банк, ТЦ и кинотеатр инфраструктура развита. Вся мебель остаётся, заезжай и живи. Дом расположен по адресу: п.Боролдай, мкр-н. Коккайнар 6, ул. Устаздар 30 (дом находится прям на границе г.Алматы).
Продажа 4-комнатного дома, 70 м, Садыкова, дом 1/1
Продажа 4-комнатного дома, 90 м, Надирбая, дом 4
Продажа 5-комнатного дома, 180 м, Каргалы п.
Продажа 5-комнатного дома, 120 м, 7-я Линия
За 2023 год 111,7 тысячи казахстанцев взяли ипотечных кредитов больше чем на 1,7 триллиона тенге. Это подсчитали в Первом кредитном бюро и уточнили, что на каждого заёмщика приходится примерно 15,7 миллиона. Не все из них смогли заключить ипотечный договор, рассчитывая только на свои силы. Многие воспользовались правом привлечь гаранта или поручителя (созаёмщика).
Каждый покупатель недвижимости оформляет сделку купли-продажи с продавцом на разных условиях. Иногда стороны договариваются о расплате за объект ещё до подписания договора, иногда люди рассчитываются прямо в момент его заключения, а иногда хозяин с клиентом идут в банк и вся обговоренная сумма уходит в руки продавца только после подписания договора купли-продажи. Как делать лучше и как будет правильно?
В марте стартовала жилищная программа - «Отау». Запустил её «Отбасы банк» и она рассчитана на 7 лет. В течение срока действия программы планируется, что приобрести квартиры с помощью «Отау», смогут порядка 50 тысяч казахстанцев. По словам председателя правления «Отбасы банка» Ляззат Ибрагимовой, ежегодно на финансирование программы планируется направлять 150 миллиардов тенге.
Стать владельцем коммерческой недвижимости в Казахстане можно не только при условии, что вы её купили. Можно получить бизнес-объект в дар, в общем порядке наследования или по завещанию. Ну а потом дилемма: что же делать с этой коммерческой недвижимостью? При её продаже вопросов возникает намного меньше, чем в том случае, если владелец объекта решил его сдать в аренду.
Сделки с недвижимостью, которая находится в залоге, в Казахстане достаточно распространены. Причина выставления на продажу объектов с обременением проста: в большинстве случаев заёмщик понимает, что не в состоянии «тянуть ипотечную лямку» и решает избавиться от долга, погасив его за счёт продажи залоговой недвижимости. Это нормальная и абсолютно законная процедура.
