| Улица | Горный Гигант мкр-н |
|---|---|
| Наименование | Жилой дом |
| Количество комнат | 12 |
| Площадь дома | 1240 |
| Площадь участка | 45 сот |
| Гараж | есть |
| Состояние | с евроремонтом |
| Водоснабжение | центральное водоснабжение |
| Канализация | центральная канализация |
| Отопление | комбинированное отопление |
| Санузел | 2 санузла и более |
| Материал стен | кирпичный |
| В залоге | Нет |
Выставляется на продажу, шикарный особняк, с обалденным видом на город и на горы. Обзор с дома практически 360 градусов. Дом был построен из дорогих высококачественных материалов, для большой и дружной семьи. Внутренняя отделка, только из премиальных материалов, привезенных с Европы. Встроенная техника на кухни, топового производителя Mieli. Сердце дома, а именно котел, самой престижной и самой надежной фирмы Buderus. Дом 5 уровней. 1 уровень, подвал – 248м2 (тех. помещения). 2 уровень, цоколь – 240м2, в нем расположен (бассейн 3*7, санузел, хамам, гардероб, кинотеатр, рабочая кухня). 3 уровень, 1 этаж – 220м2 (холл, кухня-столовая, гостиная, кабинет). 4 уровень, 2 этаж - 273м2, в нем расположены: 4 спальни с санузлами и гардеробными + общий гардероб. 5 уровень, 3 этаж 234кв.м – в нем расположены: 2 спальни с санузлами и гардеробными, общий гардероб и зимний сад. У дома имеется огромная пологая крыша с одной жилой комнатой 9 кв.м и настоящим камином. Крыша эксплуатируемая. Также в доме имеется огромный гараж, на 4 машины с цокольным этажом, общая площадь 168 кв.м, в которых расположены 2 комнаты, санузел, котельная. Дополнительно к дому подходит своя, отдельная линия электропередач с тех условиями на 35кВт. Электрогенератор. Печь Buderus, работающая на газе и дизтопливе. Дом оборудован премиальной видеосистемой с подключением на пульт Кузет. Также на территории имеется гостевой дом, общая площадь - 91м2, состоящий из 2 этажей. 1 этаж - 56м2 с банькой на дровах, санузел, комната отдыха и 2 этаж с гостиной с выходом на летнюю кухню с печным комплексом и террасой. Территория дома 45 соток. Благоустройство территории выполнено террасированием с устройством подпорных стен. По всей территории проложена дренажная и ливневая система с емкостями для воды, которая используется для автоматической системы полива. Так же используется станция глубокой биологической очистки хозяйственно-бытовых сточных вод. На территории расположен Теннисный корт, красивый облагороженный декоративными растениями пруд и плодовый сад. В дом было вложено не только очень много денег, но еще и очень много души и сил. В доме никто не жил после ремонта. Документы все чистые и готовы к юридической сделке.
Продажа 10-комнатного дома, 813.4 м, Нурмагамбетова, дом 110
Продажа 6-комнатного дома, 420 м, Эдельвейс мкр-н, дом 15
Продажа 10-комнатного дома, 373 м, Оспанова - Достык
Продажа 7-комнатного дома, 555 м, Горный Гигант мкр-н
За 2023 год 111,7 тысячи казахстанцев взяли ипотечных кредитов больше чем на 1,7 триллиона тенге. Это подсчитали в Первом кредитном бюро и уточнили, что на каждого заёмщика приходится примерно 15,7 миллиона. Не все из них смогли заключить ипотечный договор, рассчитывая только на свои силы. Многие воспользовались правом привлечь гаранта или поручителя (созаёмщика).
Каждый покупатель недвижимости оформляет сделку купли-продажи с продавцом на разных условиях. Иногда стороны договариваются о расплате за объект ещё до подписания договора, иногда люди рассчитываются прямо в момент его заключения, а иногда хозяин с клиентом идут в банк и вся обговоренная сумма уходит в руки продавца только после подписания договора купли-продажи. Как делать лучше и как будет правильно?
В марте стартовала жилищная программа - «Отау». Запустил её «Отбасы банк» и она рассчитана на 7 лет. В течение срока действия программы планируется, что приобрести квартиры с помощью «Отау», смогут порядка 50 тысяч казахстанцев. По словам председателя правления «Отбасы банка» Ляззат Ибрагимовой, ежегодно на финансирование программы планируется направлять 150 миллиардов тенге.
Стать владельцем коммерческой недвижимости в Казахстане можно не только при условии, что вы её купили. Можно получить бизнес-объект в дар, в общем порядке наследования или по завещанию. Ну а потом дилемма: что же делать с этой коммерческой недвижимостью? При её продаже вопросов возникает намного меньше, чем в том случае, если владелец объекта решил его сдать в аренду.
Сделки с недвижимостью, которая находится в залоге, в Казахстане достаточно распространены. Причина выставления на продажу объектов с обременением проста: в большинстве случаев заёмщик понимает, что не в состоянии «тянуть ипотечную лямку» и решает избавиться от долга, погасив его за счёт продажи залоговой недвижимости. Это нормальная и абсолютно законная процедура.
