Стать владельцем коммерческой недвижимости в Казахстане можно не только при условии, что вы её купили. Можно получить бизнес-объект в дар, в общем порядке наследования или по завещанию. Ну а потом дилемма: что же делать с этой коммерческой недвижимостью? При её продаже вопросов возникает намного меньше, чем в том случае, если владелец объекта решил его сдать в аренду.
Продажа 3-комнатной квартиры, 69 м, Нурсат-2 мкр-н
18 фото
25 000 000 ₸ / 362 319 ₸ за м2
-
ГородШымкент
-
УлицаНурсат-2 мкр-н
-
Количество комнат3
-
Этаж4/9
-
Площадь69
-
Материал стенблочный
-
В залогеНет
-
Дата публикации24.11.24
-
№ объявления3428478
Парковка крытая, Интернет, Видеонаблюдение.
Санузел: Раздельный.
Если Вы ищете 3-комнатную квартиру в Центре и чтобы вас все устраивало - эта квартира именно для вас. Представляем замечательную квартиру в жилмассиве Нурсат, в доме 2015 года постройки. Очень удачное местоположение: в шаговой доступности ДК Тұркістан сарайы, театр Шанина, городской Акимат, школы №130, имени Конаева, НИШ, ясли-сад Атамекен, и многие другие объекты инфраструктуры, позволят Вам быстро и комфортно решать ежедневные задачи. Озелененный двор с безопасными детскими и спортивными площадками дают возможность комфортно отдохнуть в свободное время. Всегда есть парковочные места для автомобиля.
В квартире общей площадью 68,8 м2, чувствуешь себя в безопасности, потому что тишина и спокойствие. Квартира на четвертом этаже с хорошими соседями, которым тоже нужен отдых в спокойной обстановке. Из просторной гостиной переходим на кухню. Кухня тоже удобная – 8 м2, где по вечерам можно собираться с друзьями за чашечкой чая. А балкон с прекрасным видом может стать любимым местом для ваших близких. Широкая прихожая позволит комфортно переобуться. Большая часть мебели и техники остается, поэтому можно сразу заехать и с комфортом жить. Срочно позвоните и мы бесплатно покажем эту замечательную квартиру в удобное для вас время.
Не угловая, солнечная сторона, ремонт, санузел раздельный, домофон, пластиковые окна, с мебелью, встроенная кухня, с техникой.
Полезная информация
-
Как правильно и легально сдать в аренду коммерческую недвижимость?
-
Как купить квартиру в залоге: способы покупки, риски
Сделки с недвижимостью, которая находится в залоге, в Казахстане достаточно распространены. Причина выставления на продажу объектов с обременением проста: в большинстве случаев заёмщик понимает, что не в состоянии «тянуть ипотечную лямку» и решает избавиться от долга, погасив его за счёт продажи залоговой недвижимости. Это нормальная и абсолютно законная процедура.
-
Несовершеннолетний владелец недвижимости: нюансы сделки
Ситуаций, когда доля в недвижимости или сама недвижимость принадлежит не только взрослым, но и ребёнку, в Казахстане достаточно. Дети по разным причинам оказываются собственниками квартир, частных домов, гаражей, участков земли или даже коммерческих объектов. При этом маленький владелец, конечно, не может сам распоряжаться своим имуществом, так как ещё не получил юридический статус дееспособного гражданина. А что делать, если вы собираетесь заключать сделку о переоформлении недвижимости, в которой по документам фигурирует «хозяин-ребёнок»? Мы расскажем в этом материале, как правильно оформлять в этом случае все официальные бумаги.
-
Брачный договор при сделках с недвижимостью
Принадлежность недвижимости из общего пласта имущества супругов, пожалуй, вызывает больше всего вопросов и споров между мужем и женой, которые решились на официальный разрыв отношений. Обойти казахстанцам этот момент поможет заключение брачного договора или, как его ещё называют – брачного контракта. Раньше про него было известно немного, сейчас люди чаще прибегают к этому способу защитить своё имущество. Как заключить брачный контракт, какие условия можно в нем прописать и где нужно заверять этот документ, мы решили поговорить с адвокатом Карагандинской областной коллегии адвокатов Жазирой Нурлановой.
-
Ипотека-2024: условия всех казахстанских банков
По данным Нацбанка РК, за последние 3 года ипотека в Казахстане стала в целом в 2,5 раза популярнее. Но в Первом кредитном бюро отметили, что в частности, в 2023 году уровень ипотечного кредитования упал на 17%. Причиной, конечно, стало закрытие некоторых госпрограмм льготной ипотеки в стране. Тем не менее, банки за год выдали 116,6 тысячи ипотечных кредитов, при средней сумме на человека 13 миллионов тенге. Кстати, по итогам 2022 года средняя сумма была выше и достигала 14,3 миллиона. Два из трёх (или 70%) займов традиционно приходится на «Отбасы банк» и только 30% – на остальные банки. Посмотрим, что в 2024 году они предлагают казахстанцам.