При выставлении любой недвижимости на продажу каждому хочется, конечно, получить от покупателя самую приятную и кругленькую сумму. Но риелторы сообщают: рыночная стоимость жилья это не всегда те цены, которые указаны в объявлениях на сайтах о недвижимости. Часто продавцы стоимость объектов завышают. Поэтому для того, чтобы определить, какую сумму вам поставить в своём объявлении, нужно обращать внимание сразу на несколько нюансов рынка недвижимости. Ведь правильная оценка позволит заключить сделку купли-продажи быстрее и выгоднее. И в этом очень помогут наши советы.
Продажа 3-комнатной квартиры, 64 м, Ашимова, дом 21
24 фото
31 000 000 ₸ / 484 375 ₸ за м2
-
ГородКараганда
-
УлицаАшимова, 21
-
РайонЮго-Восток
-
Название ЖК
-
Количество комнат3
-
Этаж2/10
-
Площадь64/студия
-
Год постройки2022
-
Материал стенкирпичный
-
В залогеНет
-
Дата публикацииСегодня
-
№ объявления3412442
-
АвторМаксат Жумагалиев (АН ЦАН)
Эксклюзивное предложение продается евро 3-комнатная квартира в кирпичном доме в ЖК «Керемет» с хорошим ремонтом. Ипотека возможна. Можно будет заехать сразу после сделки.
Мои преимущества:
- кирпичный дом толщина стен составляет 73 см;
- высота потолков 3 метра;
- дом комфорт класса;
- 2 этаж из 10;
- прекрасная планировка, квартира не угловая;
- нет необходимости тратить огромные средства, нервов и времени на ремонт, так как для Вас все уже сделано. Современный, качественный ремонт (стены и потолки ровные покраска, светлые качественные межкомнатные двери, качественный ламинат, пластиковые окна);
- окна смотрят во двор, солнечная сторона, теплая квартира;
- домофон с видеонаблюдением;
- бонус в квартире остается все то что есть;
- бесшумный скоростной лифт;
- по периметру и по этажам установлены видеокамеры;
- дом с подземным паркингом, кладовкой и безопасным крытым двором, современной детской площадкой;
- на первом этаже имеется комната для колясок и игровая комната для детей.
Благодаря отличной транспортной доступности от сюда легко и просто добраться в любую точку города. В шаговой доступности все необходимые объекты инфраструктуры, от наличия которых зависит качество жизни, сильнейшая школа-лицей 103, а также детские сады «Алтын бесык», «Ак ерке», супермаркеты «Global city», «Magnum», «Metro», ледовый дворец "Караганда-Арена" и Теннисный центр, центр бокса имени С.Сапиева. Кроме того напротив жилого комплекса расположен Карагандинский областной суд и районная прокуратура.
Полное юридическое сопровождение сделки с обеих сторон.
Все разрешительные и правоустанавливающие документы на квартиру готовы к сделке. Покупка возможна как за наличный расчет, так и в ипотеку.
Возможен показ квартиры по предварительному согласованию.
При не дозвоне пишите в Ватсап, я Вам обязательно перезвоню.
Профессиональная помощь в оформлении ипотеки “будущего” хозяина в получении ипотечного займа.
0% комиссии при покупке!
Полезная информация
-
Выгодная продажа: как самостоятельно оценить стоимость своей квартиры?
-
«Арендное жильё без права выкупа для молодёжи»: нюансы программы
Среди жилищных госпрограмм, существующих в Казахстане не только те, по которым можно приобрести квартиру в собственность! Есть и специальные программы арендного жилья. По ним приватизировать квадратные метры не получится, но можно будет прожить в них несколько лет за весьма скромную ежемесячную оплату. И за это время, например, попытаться накопить на первоначальный взнос по ипотеке. Одна из таких программ была запущена в 2022 году и называется «Арендное жильё без права выкупа для работающей молодёжи». О том, как получить квартиру по ней, мы сегодня и расскажем.
-
За какой срок можно рассчитаться по ипотеке в разных банках Казахстана?
Купить квартиру и отпраздновать новоселье мечтают многие казахстанцы. Конечно, выложить сразу всю сумму могут далеко не все: жильё ежегодно растёт в цене и угнаться за ценами на недвижимость сложно. Поэтому большинство людей следят за госпрограммами и ипотечными условиями банков второго уровня, чтобы найти подходящие для себя варианты. Мы решили попробовать подсчитать финансовую нагрузку на бюджет среднестатистического казахстанца, который решил сейчас приобрести квартиру. И понять, сколько лет ему понадобится, чтобы полностью рассчитаться по ипотеке.
-
Как избежать мошенничества в сфере недвижимости
Пока некоторые думают, что никогда не столкнутся с мошенничеством в сфере недвижимости благодаря своей осторожности и внимательности, для других людей это довольно знакомая ситуация, которая до сих пор вызывает негативные воспоминания. Наверное, для каждого из нас знакома ситуация, когда требуется срочно найти жилье в Казахстане. Возможно, вы переехали в новый город в поисках работы, или поступили в учебное заведение, или же просто решили сменить место проживания. При этом такие простые вещи, как поиск квартиры или дома, могут таить в себе массу опасностей. Мы собрали несколько советов, которые помогут вам уберечься от мошенников и не остаться без денег из-за аренды несуществующей недвижимости.
-
Ипотека: условия и предложения банков Казахстана
По итогам 2022 года 4 из 10 объектов недвижимости оформлялись с помощью ипотечного займа. При этом средняя сумма ипотеки достигала 14,3 миллиона тенге. Оформлять такой кредит на жильё сейчас стали ещё чаще – с учётом повышения цен на недвижимость, скорее всего ко времени закрытия ипотеки рыночная стоимость жилья достигнет той суммы, которую человек выплатил банкам с учётом переплаты. Например, люди, которые брали жильё в 2013, сейчас, в 2023м – закрыли ипотеку на сумму даже меньшую той, которую бы отдали, просто накопив и заплатив наличными сегодня. Поэтому мы сегодня решили проанализировать, на каких условиях сейчас банки второго уровня в Казахстане могут выдать людям ипотеку.