Стать владельцем коммерческой недвижимости в Казахстане можно не только при условии, что вы её купили. Можно получить бизнес-объект в дар, в общем порядке наследования или по завещанию. Ну а потом дилемма: что же делать с этой коммерческой недвижимостью? При её продаже вопросов возникает намного меньше, чем в том случае, если владелец объекта решил его сдать в аренду.
Продажа 2-комнатной квартиры, 55 м, Сатпаева, дом 21
17 фото
28 000 000 ₸ / 509 091 ₸ за м2
-
ГородАстана
-
УлицаСатпаева, 21
-
РайонАлматы
-
Название ЖК
-
Количество комнат2
-
Этаж7/9
-
Площадь55
-
Год постройки2010
-
Материал стенмонолитный
-
В залогеДа
-
Дата публикации14.06.24
-
№ объявления3384987
-
АвторСабина Ахметова (АН Этажи)
Продается полноценная 2-комнатная квартира в ЖК Қайрат. Счётчики, комнаты изолированы, не угловая, кондиционер, улучшенная, пластиковые окна, новая сантехника.
Квартира теплая, покупали себе, живем сами. Имеется 2 места в паркинге за отдельную стоимость.
Благоустроенная территория с насаждениями. Предусмотрены детские и спортивные площадки, тротуары и прогулочные дорожки, подъездные пути и уличное освещение. В шаговой доступности имеется все необходимое для проживания - школы, детские сады, Республиканский методический центр фитосанитарной диагностики и прогнозов и многое другое.
Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11117018. Район: Алматинский.
Полезная информация
-
Как правильно и легально сдать в аренду коммерческую недвижимость?
-
Как купить квартиру в залоге: способы покупки, риски
Сделки с недвижимостью, которая находится в залоге, в Казахстане достаточно распространены. Причина выставления на продажу объектов с обременением проста: в большинстве случаев заёмщик понимает, что не в состоянии «тянуть ипотечную лямку» и решает избавиться от долга, погасив его за счёт продажи залоговой недвижимости. Это нормальная и абсолютно законная процедура.
-
Несовершеннолетний владелец недвижимости: нюансы сделки
Ситуаций, когда доля в недвижимости или сама недвижимость принадлежит не только взрослым, но и ребёнку, в Казахстане достаточно. Дети по разным причинам оказываются собственниками квартир, частных домов, гаражей, участков земли или даже коммерческих объектов. При этом маленький владелец, конечно, не может сам распоряжаться своим имуществом, так как ещё не получил юридический статус дееспособного гражданина. А что делать, если вы собираетесь заключать сделку о переоформлении недвижимости, в которой по документам фигурирует «хозяин-ребёнок»? Мы расскажем в этом материале, как правильно оформлять в этом случае все официальные бумаги.
-
Брачный договор при сделках с недвижимостью
Принадлежность недвижимости из общего пласта имущества супругов, пожалуй, вызывает больше всего вопросов и споров между мужем и женой, которые решились на официальный разрыв отношений. Обойти казахстанцам этот момент поможет заключение брачного договора или, как его ещё называют – брачного контракта. Раньше про него было известно немного, сейчас люди чаще прибегают к этому способу защитить своё имущество. Как заключить брачный контракт, какие условия можно в нем прописать и где нужно заверять этот документ, мы решили поговорить с адвокатом Карагандинской областной коллегии адвокатов Жазирой Нурлановой.
-
Ипотека-2024: условия всех казахстанских банков
По данным Нацбанка РК, за последние 3 года ипотека в Казахстане стала в целом в 2,5 раза популярнее. Но в Первом кредитном бюро отметили, что в частности, в 2023 году уровень ипотечного кредитования упал на 17%. Причиной, конечно, стало закрытие некоторых госпрограмм льготной ипотеки в стране. Тем не менее, банки за год выдали 116,6 тысячи ипотечных кредитов, при средней сумме на человека 13 миллионов тенге. Кстати, по итогам 2022 года средняя сумма была выше и достигала 14,3 миллиона. Два из трёх (или 70%) займов традиционно приходится на «Отбасы банк» и только 30% – на остальные банки. Посмотрим, что в 2024 году они предлагают казахстанцам.