Стать владельцем коммерческой недвижимости в Казахстане можно не только при условии, что вы её купили. Можно получить бизнес-объект в дар, в общем порядке наследования или по завещанию. Ну а потом дилемма: что же делать с этой коммерческой недвижимостью? При её продаже вопросов возникает намного меньше, чем в том случае, если владелец объекта решил его сдать в аренду.
Продажа 2-комнатной квартиры, 47 м, Женис, дом 61
12 фото
16 450 000 ₸ / 350 000 ₸ за м2
-
ГородАстана
-
УлицаЖенис, 61
-
РайонСарыарка
-
Количество комнат2
-
Этаж5/5
-
Площадь47
-
Год постройки1964
-
Материал стенпанельный
-
В залогеДа
-
Дата публикации05.06.24
-
№ объявления3382195
-
АвторДана Саркытова (АН Этажи)
Счётчики, не угловая, тихий двор, встроенная кухня, кладовка, кондиционер, новая сантехника.
Продам двухкомнатную квартиру. Шикарные соседи, живем много лет, продаем в связи с переездом.
В квартире натяжные потолки, стены все левкашены, частично выравнивали ригеля гипсокартоном, делали из гипсокартона нишу в коридоре для сушилки. В спальне идет ремонт, фото могу скинуть, есть гардероб. Мебель полностью остается, кухня делалась на заказ, под потолок, вся на хорошей фурнитуре Блюм, отслужит вам еще лет 10. Вытяжка, варочная поверхность новые, стиральная машинка, холодильник остается, заберём только частично технику.
Гардероб оборудован много места для хранения.
Квартира уютная читая. Ремонт только в ванной по вашему усмотрению, последний раз делали лет 7 назад, к продаже делать не стали, новая метла как говорится, по новому метет. Сантехника, гребенка, счетчики, смесители - все заменено в прошлом году. Проводка, электросчетчик тоже заменены.
Прекрасные дружелюбные соседи. Квартирантов в подъезде практически нет, все жильцы отзывчивы, со всеми дружим, общаемся, всегда приглядят, если нет нас дома.
Подъезд с ремонтом, заменены окна на пластиковые. Двор оснащен электро шлагбаумом, что дает еще больше безопасности прогулки во дворе. Всегда есть место для парковки. Во дворе детский сад. Рядом - Магнум, школы, детская библиотека, магазин автозапчастей. Все в шаговой доступности. Остановка рядом.
Двор тихий идет реконструкция площадки и меняют полностью трубы отопления.
В квартире так же заменены радиаторы на новые, в квартире очень приятная температура, которую вы можете регулировать.
Номер в базе: 11084508. Район: Сарыаркинский.
Полезная информация
-
Как правильно и легально сдать в аренду коммерческую недвижимость?
-
Как купить квартиру в залоге: способы покупки, риски
Сделки с недвижимостью, которая находится в залоге, в Казахстане достаточно распространены. Причина выставления на продажу объектов с обременением проста: в большинстве случаев заёмщик понимает, что не в состоянии «тянуть ипотечную лямку» и решает избавиться от долга, погасив его за счёт продажи залоговой недвижимости. Это нормальная и абсолютно законная процедура.
-
Несовершеннолетний владелец недвижимости: нюансы сделки
Ситуаций, когда доля в недвижимости или сама недвижимость принадлежит не только взрослым, но и ребёнку, в Казахстане достаточно. Дети по разным причинам оказываются собственниками квартир, частных домов, гаражей, участков земли или даже коммерческих объектов. При этом маленький владелец, конечно, не может сам распоряжаться своим имуществом, так как ещё не получил юридический статус дееспособного гражданина. А что делать, если вы собираетесь заключать сделку о переоформлении недвижимости, в которой по документам фигурирует «хозяин-ребёнок»? Мы расскажем в этом материале, как правильно оформлять в этом случае все официальные бумаги.
-
Брачный договор при сделках с недвижимостью
Принадлежность недвижимости из общего пласта имущества супругов, пожалуй, вызывает больше всего вопросов и споров между мужем и женой, которые решились на официальный разрыв отношений. Обойти казахстанцам этот момент поможет заключение брачного договора или, как его ещё называют – брачного контракта. Раньше про него было известно немного, сейчас люди чаще прибегают к этому способу защитить своё имущество. Как заключить брачный контракт, какие условия можно в нем прописать и где нужно заверять этот документ, мы решили поговорить с адвокатом Карагандинской областной коллегии адвокатов Жазирой Нурлановой.
-
Ипотека-2024: условия всех казахстанских банков
По данным Нацбанка РК, за последние 3 года ипотека в Казахстане стала в целом в 2,5 раза популярнее. Но в Первом кредитном бюро отметили, что в частности, в 2023 году уровень ипотечного кредитования упал на 17%. Причиной, конечно, стало закрытие некоторых госпрограмм льготной ипотеки в стране. Тем не менее, банки за год выдали 116,6 тысячи ипотечных кредитов, при средней сумме на человека 13 миллионов тенге. Кстати, по итогам 2022 года средняя сумма была выше и достигала 14,3 миллиона. Два из трёх (или 70%) займов традиционно приходится на «Отбасы банк» и только 30% – на остальные банки. Посмотрим, что в 2024 году они предлагают казахстанцам.