| Улица | Кабанбай п. |
|---|---|
| Наименование | База отдыха |
| Площадь | 1000 м² |
| В залоге | Нет |
Продаю базу отдыха на берегу лечебного озера Алаколь (ВКО, Урджарский район, село Кабанбай) с действующей клиентской базой. База состоит: из 2-этажного административного офисного здания, 2-этажного гостиничного комплекса состоящего из 28 номеров класса "люкс" на 112 человек, 2-этажного гостиничного комплекса состоящего из 9 номеров класса "люкс" на 27 человек. А также кафе, включающее в себя полностью оборудованную кухню и зал на 150 человек. Имеется магазин, летнее кафе, крытая автостоянка. Своя снабжающая скважина (горячая, холодная вода), КТП (трансформатор), спутниковое ТВ. Располагается вдоль новой дороги, в центральной части побережья, близ дома отдыха "Арасан-Алаколь". Земельный участок по площади позволяет строительство на ней дополнительных зданий и сооружений (баня-сауна, 2-3 гостиничных комплекса). Территория базы отдыха покрыто асфальтом и частично тротуарной плиткой. Имеется детская и спортивная площадки, батут. Установлена противопожарная сигнализация. Имеется заключение СЭС и других служб о соответствии. Цена договорная. Варианты, отдельно стоящее, вдоль трассы, капитальный ремонт, выгодные условия, все коммуникации, вдоль дороги, отдельный вход, выход на центральную улицу, с оборудованием.
Каждый покупатель недвижимости оформляет сделку купли-продажи с продавцом на разных условиях. Иногда стороны договариваются о расплате за объект ещё до подписания договора, иногда люди рассчитываются прямо в момент его заключения, а иногда хозяин с клиентом идут в банк и вся обговоренная сумма уходит в руки продавца только после подписания договора купли-продажи. Как делать лучше и как будет правильно?
В марте стартовала жилищная программа - «Отау». Запустил её «Отбасы банк» и она рассчитана на 7 лет. В течение срока действия программы планируется, что приобрести квартиры с помощью «Отау», смогут порядка 50 тысяч казахстанцев. По словам председателя правления «Отбасы банка» Ляззат Ибрагимовой, ежегодно на финансирование программы планируется направлять 150 миллиардов тенге.
Стать владельцем коммерческой недвижимости в Казахстане можно не только при условии, что вы её купили. Можно получить бизнес-объект в дар, в общем порядке наследования или по завещанию. Ну а потом дилемма: что же делать с этой коммерческой недвижимостью? При её продаже вопросов возникает намного меньше, чем в том случае, если владелец объекта решил его сдать в аренду.
Сделки с недвижимостью, которая находится в залоге, в Казахстане достаточно распространены. Причина выставления на продажу объектов с обременением проста: в большинстве случаев заёмщик понимает, что не в состоянии «тянуть ипотечную лямку» и решает избавиться от долга, погасив его за счёт продажи залоговой недвижимости. Это нормальная и абсолютно законная процедура.
Ситуаций, когда доля в недвижимости или сама недвижимость принадлежит не только взрослым, но и ребёнку, в Казахстане достаточно. Дети по разным причинам оказываются собственниками квартир, частных домов, гаражей, участков земли или даже коммерческих объектов. При этом маленький владелец, конечно, не может сам распоряжаться своим имуществом, так как ещё не получил юридический статус дееспособного гражданина. А что делать, если вы собираетесь заключать сделку о переоформлении недвижимости, в которой по документам фигурирует «хозяин-ребёнок»? Мы расскажем в этом материале, как правильно оформлять в этом случае все официальные бумаги.
