Поделиться

разделено на 2 участка: 3,7 га - земли нужд кх. участок 21 га - сельхозназначения.
участок 3.7 га с зарыбленным озером и лесом (с. Тургусун / г. Алтай) — Частная собственность

Участок с готовой богатой экосистемой под премиальный глэмпинг, базу отдыха, форелевое/карповое хозяйство, пасеку или родовую усадьбу. Целевое назначение: земли для нужд КХ (подходит для агротуризма).
• Собственное озеро (~1 га): Глубокий зарыбленный водоем прямо на территории, глубина достигает 6 метров (вода не промерзает полностью, идеальные условия для крупной рыбы). Водится карп, линь, белый амур, толстолобик, сорожка и раки. Готовый бизнес под платную рыбалку.
• Реликтовый смешанный лес: На участке растут сосны, пихты, кедры, березы, осины, тополь, рябина, калина и редкие для региона вековые дубы.
• Инфраструктура: Заведено электричество, близкие грунтовые воды. В 100 метрах проходит ЖД линия.
• Строения: Имеются хозпостройки, включая капитальный оборудованный омшаник на 200 пчелосемей.
• Безопасность: Окружен дамбами, в зону подтопления не попадает. 3 реки (Тургусун, Бухтарма, Осиновка) в шаговой доступности. Подъезд круглогодичный (основная и объездная дороги).
земельный массив 21 га у подножия горы (с. Тургусун) — Частная собственность
Масштабный земельный массив сельхозназначения у подножия живописной горы для расширения туристического бизнеса, маральника, пашни или эко-поселения.
• Расположение: Идет единым массивом с первым участком, разделен с ним только линией ЖД.
• Преимущества: Обладает всеми логистическими плюсами района. Находится в 2.5 км от с. Тургусун и в 1 км от трассы Алматы — Катон-Карагай. 3 реки в шаговой доступности. Круглогодичный подъезд по основной и объездной дорогам. Территория защищена дамбами от паводков.
• Особенности: На самом участке леса и озера нет. Линия электричества находится в шаговой доступности (на смежной территории 3.7 га). Земля чистая, ровная, готова к освоению.