Поделиться

🏡 Продаётся коммерческий объект 216 м² на участке 4 сотки | Готовый арендный бизнес

Предлагается к продаже полностью готовый коммерческий объект с действующим арендатором и стабильным ежемесячным доходом. Отличное решение для инвесторов, которые ищут недвижимость с готовым денежным потоком, а также для предпринимателей, планирующих открыть собственный бизнес без значительных дополнительных вложений. 💼

📐 Основные характеристики

✔️ Общая площадь здания — 216 м².

✔️ Земельный участок — 4 сотки.

✔️ Капитальное строение в отличном состоянии.

✔️ Полностью оборудовано и готово к эксплуатации.

✔️ В настоящее время успешно функционирует как детский сад на 50 мест.

✔️ Функциональная планировка идеально подходит для образовательной деятельности.

💰 Инвестиционные преимущества

✅ Действующий арендатор.

✅ Стабильный ежемесячный доход.

✅ Высокая заполняемость объекта.

✅ Готовый бизнес-процесс без необходимости начинать с нуля.

Такой формат позволяет получать доход с первого дня после приобретения объекта.

🔄 Возможные варианты использования

Объект легко адаптируется под различные виды деятельности:

• детский сад или образовательный центр;

• развивающий центр;

• медицинский или реабилитационный центр;

• частную школу;

• офис компании;

• центр дополнительного образования или оказания услуг.

📈 Почему это выгодно

✨ Готовый объект с действующим арендным бизнесом.

✨ Высокий спрос на коммерческие помещения подобного формата.

✨ Возможность продолжить получать пассивный доход либо использовать помещение под собственный проект.

✨ Срочная продажа — отличная возможность приобрести ликвидный объект по привлекательной цене.

📑 Полный пакет документов готов к сделке.

📅 Просмотр возможен в удобное для вас время по предварительной договоренности.

📲 Звоните — с удовольствием расскажу о доходности объекта, отвечу на все вопросы и организую показ!