🏢 Продаётся 3‑комнатная квартира в самом центре города — проспект Металлургов (район ТЦ «Алем»)
📍 Адрес: проспект Металлургов
🏠 Дом: панельный, 5 этажей, 1968 года постройки
🚪 Квартира: не угловая — тепло и сухо, крыша после кап ремонта
✅ Подъезд: чистый, пластиковые окна обеспечивают комфорт

📏 Характеристики квартиры:
Общая площадь — 47,2 м²

Кухня — 5,7 м²

Квартира уютная и просторная, с функциональной планировкой

Обеспечена теплозащита благодаря залитой крыше и окнам как в подъезде, так и в квартире


🌟 Преимущества жилья:
Отличный вариант для семьи или аренды — центр города, развитая инфраструктура

Всё необходимое в шаговой доступности: магазины, остановки, школы, детские сады, торговые центры (включая ТЦ «Алем»)

Без долгов, документы готовы к продаже — отсутствуют обременения

🏘 Примеры аналогов на рынке:
Схожая квартира (47,2 м², панельный дом 1968 г.п., 5 этаж) недавно продавалась за 10,5 млн ₸, что составляет примерно 222 000 ₸/м²

Другие аналогичные 3‑комнатные квартиры в центре, площадью от 54 до 64 м², продаются за 13–16,5 млн ₸

Наш вариант по площади выгодно выделяется своей компактностью и привлекательной ценой, что делает его особенно интересным под ипотеку .

📝 Условия продажи:
Юридическое сопровождение на всех этапах сделки — безопасность и уверенность

Возможность приобрести квартиру в ипотеку без первоначального взноса

Готовность к быстрому выходу на сделку

✅ Итог:
Компактная, светлая и сухая 3-комнатная квартира в центре города

Отличное сочетание цены, местоположения и готовности к проживанию

Идеальный вариант для семьи или под сдачу

📞 Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы:

получить фотографии и планировку,

уточнить этаж и состояние квартиры,

договориться о просмотре,

получить помощь с оформлением ипотеки и юридическим сопровождением.