🏢 Продаётся 2-комнатная квартира на проспекте Металлургов, Темиртау
Дом: кирпичный, 9 этажей, 1983 года постройки

Площадь: 63,4 м²

Кухня: 9,6 м²

Этаж: средний

Планировка: улучшенная, не угловая — удобное расположение комнат

Лифт: работает

Лоджия: большая — отличное место для отдыха или дополнительного хранения

Тамбур: индивидуальный — дополнительная безопасность и пространство

🌟 Преимущества квартиры
Просторная и светлая квартира в центре города с удобной планировкой

Удобная инфраструктура: рядом остановки, магазины, школы (Лицей №9, Школа-лицей №14) и детский сад №14 "Карлыгаш"

Чистый, освещённый подъезд, спокойный и благоустроенный двор, есть парковка

Лифт исправен, все условия для комфортной жизни

💰 Аналоги на рынке
Недавнее предложение: **2‑комнатная квартира площадью 63 м² в кирпичном доме 1983 г.п.», продавалась на Металлургов за 14,9 млн ₸, то есть около 236 000 ₸/м² с кухней 9,6 м² и улучшенной планировкой

Другие варианты 2‑комнатных квартир на пр. Металлургов площадью 43 м² (панельные дома 1967-1968 гг.)

Таким образом, ваше предложение выгодно выделяется: большая площадь, кирпичный дом, просторная кухня и улучшенная планировка.

📌 Исполнительные условия:
Юридическая чистота — документы без долгов, готовы к продаже

Юридическое сопровождение на всех этапах сделки

Возможность оформления ипотеки без первоначального взноса

✔ Почему это предложение стоит внимания:
Просторное и светлое жильё в кирпичном доме с хорошей планировкой

Возможность создания интерьера по своему вкусу

Центр города с полной инфраструктурой — удобно как для жизни, так и для сдачи в аренду

Дополнительный бонус — отдельный тамбур и большая лоджия

📞 Что делать дальше?
Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные фотографии и планировку

Договоримся о просмотре в удобное для вас время

Получите помощь с оформлением ипотеки и юридическим сопровождением