2023 год на рынке жилья запомнился событиями, как республиканского масштаба, так и важными в пределах городов. Например, для работающей молодёжи страны возраст участия в программе арендного жилья без права выкупа увеличили с 29 до 35 лет. А в столице активно взялись за завершение долгостроев. Большую работу проделали во всех регионах по выявлению объектов, которые привлекали дольщиков без соответствующих разрешений. А недавно в правительстве заявили о новой программе ипотечного кредитования «9-20-25». В связи с этими и другими новостями мы поговорили с экспертами рынка недвижимости и спросили у них – что же ожидать от 2024 года?
Продажа 2-комнатной квартиры, 51 м, Калдаякова, дом 3
7 фото
30 000 000 ₸ / 588 235 ₸ за м2
-
ГородАстана
-
УлицаКалдаякова, 3
-
РайонАлматы
-
Название ЖК
-
Количество комнат2
-
Этаж2/21
-
Площадь51
-
Год постройки2022
-
Материал стенмонолитный
-
В залогеДа
-
Дата публикации07.07.24
-
№ объявления3391277
-
АвторСветлана Батырханова (АН Этажи)
Продажа квартиры в ЖК «Highvill Ishim C»напрямую от собственника!
Все документы на руках, не в залоге, квартира не угловая, окна выходят на ул. Калдаякова.
Удобная планировка, пред чистовая отделка от застройщика, второй этаж (от земли четвертый)ЖК Highvill Ishim в Астане расположен в самом центре столицы, в районе с налаженной инфраструктурой. По соседству с новостройкой находится Парк Первого Президента, Дворец Мира и Согласия, а также все составляющие, необходимые для комфортного проживания.
По отзывам экспертов, окрестности новостройки обладают прекрасной экологией, что в сочетании с хорошо развитой социально-бытовой инфраструктурой оказывает значительное влияние на стоимость жилья в районе и на формирование цены на квартиры в ЖК «Хайвил Ишим».
Технические характеристики ЖК:
Окончание работ намечено на четвертый квартал 2017 года. Жилой комплекс Highvill Ishim построен по прогрессивной монолитно-каркасной технологии и обладает прочностью, дающей возможность пережить самое разрушительное землетрясение. Строительные работы проводятся с применением самых современных материалов, что позволяет добиться высокого уровня комфорта в апартаментах, значительной долговечности и изящного внешнего вида зданий.
Новостройка представляет собой три дома высотой от двадцати двух до двадцати восьми этажей с апартаментами элитного класса, высота потолков в которых составляет три метра, а планировки разрабатывались индивидуально для каждой квартиры. Фото некоторых вариантов дизайнерских решений опубликованы на форумах и в социальных сетях.
Номер в базе: 11215248. Район: Алматинский.
Полезная информация
-
Что будет с ценами на недвижимость в 2024 году?
-
«Размер имеет значение»: в чём отличие эконом-, комфорт-, бизнес- и элит-класса жилья в Казахстане?
Некоторые люди начинают новый год с покупки жилья или приобретают его зимой, чтобы встретить 1 января под бой курантов уже в своей квартире. Это символично и очень в духе праздника. При разнообразии цен, планировок и строительных решений найти жильё по душе при наличии финансовой возможности, несложно. Кроме старых-добрых построек советского периода, люди могут выбрать из четырёх видов новостроя: «эконом», «комфорт», «бизнес» и «элит». Многие казахстанцы думают, что разница между ними лишь в цене и квадратуре, но это не совсем так. Поэтому мы решили поговорить с экспертами и понять, чем ещё отличаются классы современного жилья.
-
Выгодная продажа: как самостоятельно оценить стоимость своей квартиры?
При выставлении любой недвижимости на продажу каждому хочется, конечно, получить от покупателя самую приятную и кругленькую сумму. Но риелторы сообщают: рыночная стоимость жилья это не всегда те цены, которые указаны в объявлениях на сайтах о недвижимости. Часто продавцы стоимость объектов завышают. Поэтому для того, чтобы определить, какую сумму вам поставить в своём объявлении, нужно обращать внимание сразу на несколько нюансов рынка недвижимости. Ведь правильная оценка позволит заключить сделку купли-продажи быстрее и выгоднее. И в этом очень помогут наши советы.
-
«Арендное жильё без права выкупа для молодёжи»: нюансы программы
Среди жилищных госпрограмм, существующих в Казахстане не только те, по которым можно приобрести квартиру в собственность! Есть и специальные программы арендного жилья. По ним приватизировать квадратные метры не получится, но можно будет прожить в них несколько лет за весьма скромную ежемесячную оплату. И за это время, например, попытаться накопить на первоначальный взнос по ипотеке. Одна из таких программ была запущена в 2022 году и называется «Арендное жильё без права выкупа для работающей молодёжи». О том, как получить квартиру по ней, мы сегодня и расскажем.
-
За какой срок можно рассчитаться по ипотеке в разных банках Казахстана?
Купить квартиру и отпраздновать новоселье мечтают многие казахстанцы. Конечно, выложить сразу всю сумму могут далеко не все: жильё ежегодно растёт в цене и угнаться за ценами на недвижимость сложно. Поэтому большинство людей следят за госпрограммами и ипотечными условиями банков второго уровня, чтобы найти подходящие для себя варианты. Мы решили попробовать подсчитать финансовую нагрузку на бюджет среднестатистического казахстанца, который решил сейчас приобрести квартиру. И понять, сколько лет ему понадобится, чтобы полностью рассчитаться по ипотеке.