205 000 000 ₸
/ 687 919 ₸ за м²
Продажа 7-комнатного дома, 298 м², пр. Аль-Фараби, дом 120/36
Город
Алматы
Улица
пр. Аль-Фараби, 120/36
Район
Бостандыкский р-н
Количество комнат
7
Площадь
298 м², 3 сот.
Материал стен
монолитный
Наименование
Таунхаус
Гараж
на 2 машины
Состояние
черновая отделка
Водоснабжение
центральное водоснабжение
Канализация
центральная канализация
Санузел
2 санузла и более
Отопление
отопление на газе
Мебель
без мебели
В залоге
Нет
Дата публикации
07.10.2025
№ объявления
3565506
ПРОДАЖА | ТАУНХАУС 298 м² | КОКТАУ VILLAGE | В ЧЕРНОВОЙ ОТДЕЛКЕ
Предлагается к продаже просторный таунхаус площадью 298 м² в элитном коттеджном городке Koktau Village, рядом с Esentai Mall и Международной школой KIS. Идеальное предложение для тех, кто хочет реализовать собственный интерьер по авторскому проекту в окружении статусной среды.
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Площадь: 298 м²
Формат: таунхаус, 3 жилых этажа + цоколь
Паркинг: крытый, на 2 автомобиля (в цоколе)
Терраса: личная, 27 м², вид на горы и город
Статус: черновая отделка, с возможностью доведения до чистовой (за доп. плату)
ПЛАНИРОВКА
Цокольный этаж: паркинг, техпомещения
1 этаж: кухня-столовая, гостиная с выходом на двор с газоном и туями
2 этаж: 3 спальни, ванные комнаты, гардеробные
3 этаж: спальня, сауна и просторная терраса с видом на горы
Панорамные окна с видами на зелень и город
КОНСТРУКТИВ
Крыша утеплена 40-50мм слоем закрытоячеистого пенополиуретана плотностью 60кг/м3. Сверху утеплитель закрыт бетонной стяжкой с добавлением гидрофобного материала «PENETRON ADMIX».
Конструкция: монолитно-каркасный дом, фасад — красный кирпич
Утепление: минеральной (базальтовой) ватой IZOTERM П125С80 толщиной 100мм.
Ветрозащита и пароизоляция: Изоспан А
Облицовка: нанокерамика Kalesinterflex (негорючая, устойчива к УФ, влаге и морозу), на алюминиевой подсистеме
Панорамные окна с видом на город
Вид из гостиной — на задний двор с газоном и туями
КОММУНИКАЦИИ
Вода: городская магистраль (Аль-Фараби)
Поливная вода: в летний период — 6000 тг/год
Газ, электричество, центральная городская канализация
Установлена: одноконтурная итальянская печь Ferroli F40 + бойлер косвенного нагрева
ПРЕИМУЩЕСТВА
Возможность финишной отделки под ваш вкус и проект
Престижное и тихое расположение
Надёжная инженерия и качественные строительные материалы
Панорамный вид на горы и город
Идеальное сочетание стиля, статуса и перспективы роста стоимости
ЛОКАЦИЯ
900 м до Esentai Mall
100 м до международной школы KIS
Охраняемая, закрытая территория
Современные коттеджи и достойное окружение
Удобный выезд на Аль-Фараби и главные артерии города
В шаговой доступности: супермаркеты, парки, спорткомплексы, кофейни
Таунхаус в Koktau Village — это инвестиция в комфорт, статус и свободу выбора.
Доступен в черновой отделке с возможностью довести до чистовой по готовому сценарию.
Предлагается к продаже просторный таунхаус площадью 298 м² в элитном коттеджном городке Koktau Village, рядом с Esentai Mall и Международной школой KIS. Идеальное предложение для тех, кто хочет реализовать собственный интерьер по авторскому проекту в окружении статусной среды.
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Площадь: 298 м²
Формат: таунхаус, 3 жилых этажа + цоколь
Паркинг: крытый, на 2 автомобиля (в цоколе)
Терраса: личная, 27 м², вид на горы и город
Статус: черновая отделка, с возможностью доведения до чистовой (за доп. плату)
ПЛАНИРОВКА
Цокольный этаж: паркинг, техпомещения
1 этаж: кухня-столовая, гостиная с выходом на двор с газоном и туями
2 этаж: 3 спальни, ванные комнаты, гардеробные
3 этаж: спальня, сауна и просторная терраса с видом на горы
Панорамные окна с видами на зелень и город
КОНСТРУКТИВ
Крыша утеплена 40-50мм слоем закрытоячеистого пенополиуретана плотностью 60кг/м3. Сверху утеплитель закрыт бетонной стяжкой с добавлением гидрофобного материала «PENETRON ADMIX».
Конструкция: монолитно-каркасный дом, фасад — красный кирпич
Утепление: минеральной (базальтовой) ватой IZOTERM П125С80 толщиной 100мм.
Ветрозащита и пароизоляция: Изоспан А
Облицовка: нанокерамика Kalesinterflex (негорючая, устойчива к УФ, влаге и морозу), на алюминиевой подсистеме
Панорамные окна с видом на город
Вид из гостиной — на задний двор с газоном и туями
КОММУНИКАЦИИ
Вода: городская магистраль (Аль-Фараби)
Поливная вода: в летний период — 6000 тг/год
Газ, электричество, центральная городская канализация
Установлена: одноконтурная итальянская печь Ferroli F40 + бойлер косвенного нагрева
ПРЕИМУЩЕСТВА
Возможность финишной отделки под ваш вкус и проект
Престижное и тихое расположение
Надёжная инженерия и качественные строительные материалы
Панорамный вид на горы и город
Идеальное сочетание стиля, статуса и перспективы роста стоимости
ЛОКАЦИЯ
900 м до Esentai Mall
100 м до международной школы KIS
Охраняемая, закрытая территория
Современные коттеджи и достойное окружение
Удобный выезд на Аль-Фараби и главные артерии города
В шаговой доступности: супермаркеты, парки, спорткомплексы, кофейни
Таунхаус в Koktau Village — это инвестиция в комфорт, статус и свободу выбора.
Доступен в черновой отделке с возможностью довести до чистовой по готовому сценарию.
Пожаловаться на объявление
