Уютный, теплый 4-комнатный дом площадью 92м², с земельным участком 5.1 сотки и готовым бизнесом по сдачи жилья в пристроенных помещениях.

Архитектура:
-Материал стен: шлакоблок, брус;
-Год постройки: 1960г.п. основное строение и 2016г.п. пристройка;
-Этажность: 1 этаж
-Кровля- профлист, шифер;
-Фундамент: бетон;
-Канализация: центральная;
-Водопровод: центральный;
-Отопление: на твердом топливе (уголь);

Преимущества и характеристики:
-Общая площадь 92м²;
-Кухня 17.6м²;
-Гостиная 23.8м²;
-Жилая комната 14.4м²;
-Жилая комната 12.1м²;
-Жилая комната 9.8м²;
-Санузел совмещенный 7.1м² (водонагреватель 100л, отделка кафель);
-Прихожая 6.4м²;
-Высота потолка 2.7м.

-Отличный земельный участок 5.1 соток с плодоносными насаждениями, радующие урожаем каждое лето;
-Мангальная зона;
-В доме косметический ремонт, водопровод пластик;
-Пластиковые окна;
-Полы линолеум;
-Стены обои;
-Вся мебель и техника остается новых жильцам за исключением некоторых позиций обсуждаемых при просмотре;
-Дом сухой, весной не топит;
-Дом утепленный;
-Тихий и спокойный район;
-Улица заасфальтирована, двор внутри брусчатка;
-Имеется гараж с полностью оборудованным местом для хранения авто;
-Дом без долгов и обременений ,готов к продаже;
-В 2025-2026 годах планируется газификация нашего района.
-Дополнительно на участке расположены пристроенные помещения, используемые для сдачи в аренду. Текущая ежемесячная выручка от аренды 300.000 тг. Бизнес работает, налажен, без простоев и будет передан новому владельцу вместе с домом.

В шаговой доступности школы, детские сады, Новый рынок, супермаркеты, аптеки и многое другое.

Расположение:
-В 6ти минутах ходьбы остановка "Новый Рынок";
-Курсируют автобусы №5, №19, №31, №33, №40, №43, №45, №53, №66, №70, №141, №118 и маршрутки №01, №02, №07, №012, №13, №29;

Прекрасное место для жизни и стабильного дохода. Этот дом может стать началом новой счастливой главы вашей жизни! Звоните, что бы договориться о просмотре!