1-ый этаж, видеонаблюдение, отдельный вход, стоянка для машин, пожарная сигнализация, сигнализация, мебель 🏢 Коммерческое помещение в ЖК «Кенши» - отличная инвестиция для вашего бизнеса!
📍 Адрес: пр. Шахтеров, 73/1 (возле Поликлиник № 3)
📌 Район: Юго-Восток, активно развивающийся, с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой.
О комплексе:
🏗 ЖК «Кенши» — 10-этажный жилой комплекс бизнес-класса от надёжного застройщика «Жилой Фонд».
✅ Асфальтированные проезды и пешеходные дорожки
✅ Уличное освещение и видеонаблюдение 24/7
✅ Парковочные места для жильцов и гостей
Подойдёт для:
- стоматологии, медицинского центра 🩺
- юридической фирмы, офиса нотариуса ⚖️
- кофейни, ресторана, салона красоты ☕
- любого вида коммерческой деятельности

Характеристики помещения:
• 📐 Общая площадь: 100,0 м²
• 📏 Высота потолков: 3,0 м
• 🛠 Год постройки: 2023
• 🧱 Материал стен: кирпич
• 🪨 Фундамент: монолитный ж/б
• 🪟 Окна и двери: пластиковые
• 🔌 Электрическая мощность: 10 кВт
• 🚪 Отдельная входная группа
• 🚿 Две раздельные мокрые зоны
• 📜 Целевое назначение: встроенное нежилое помещение
• 🏢 Категория фонда: нежилой, ВО в составе МЖД
• 📍 Первая линия - максимальная видимость и проходимость
Преимущества локации:
✅ Оживлённый район с высоким трафиком
✅ Отличная транспортная доступность
✅ Множество жилых комплексов поблизости
✅ Достаточное количество парковочных мест