Не угловая, улучшенная планировка, изолированные комнаты. Пластиковые окна, встроенная кухня, новая сантехника и проводка, счётчики, кондиционер. Тихий двор, хорошие соседи, большая лестничная площадка.
Рядом школы, Ботанический сад. Развитая инфраструктура.