ЖК YRYSTY – жилой комплекс в районе Нура, на улице Казыбек би, 23. Проект от BI Group расположен рядом с бигвиллем Arena и создается как символ дружбы Казахстана и Беларуси. Архитектура комплекса соединяет современные строительные технологии, национальные мотивы и спокойную жилую среду для семейной жизни. Здесь предусмотрены квартиры с ремонтом, дворы без машин, детские и спортивные площадки, кинозона под открытым небом, современные холлы и удобный доступ к школам, садам, магазинам и спортивным объектам левого берега.
Коротко о жилом комплексе
- Город: Астана
- Район: Нура
- Адрес: ул. Казыбек би, 23
- Ориентир: рядом с бигвиллем Arena
- Застройщик: BI Group
- Класс: эконом / комфорт lite
- Статус: строится
- Срок сдачи: 3 квартал 2026 года
- Количество очередей: 4
- Этажность: 9–12 этажей
- Технология: ModeX / блочно-модульное строительство
- Высота потолков: 2,65 м
- Каркас: керамзитобетонные модули
- Фасад: вентилируемые навесные панели
- Отделка: предчистовая и чистовая
- Паркинг: не предусмотрен
- Лифты: пассажирский и грузовой
- Отопление: центральное
- Условия покупки: рассрочка, Trade-In
Кому подойдет ЖК YRYSTY
YRYSTY стоит рассмотреть покупателям, которым важны доступный формат жилья, новый район, близость к школам и готовые сценарии для семейного досуга. Комплекс подойдет молодым парам, студентам, семьям с детьми и тем, кто выбирает первое жилье в Астане.
Расположение и район
Комплекс находится в районе Нура – одной из активно развивающихся частей левого берега. Рядом формируется среда бигвилля Arena: жилые кварталы, школы, детские сады, магазины, кафе, прогулочные маршруты, беговые и велодорожки. Это удачный вариант для тех, кто хочет жить не в старой плотной застройке, а в новом районе с современными дворами и понятной инфраструктурой на каждый день.
Что есть рядом
В окружении ЖК YRYSTY есть школы, детские сады, магазины, аптеки, кафе, остановки общественного транспорта и прогулочные зоны. В районе также расположены спортивные объекты, среди которых «Барыс Арена», стадион «Астана Арена», ледовый дворец «Алау» и велотрек «Сарыарка». Для семей с детьми важным преимуществом станет наличие образовательной инфраструктуры поблизости: учебные и бытовые маршруты можно выстраивать внутри района, без постоянных поездок через весь город.
Дорога до ключевых точек города
Расположение рядом с Arena удобно для поездок по району Нура и левому берегу. От комплекса можно выезжать к проспекту Туран, улице Кабанбай батыра, району «Хан Шатыр», EXPO, Mega Silk Way, Ботаническому саду и спортивному кластеру столицы. Такой адрес особенно удобен для тех, кто часто ездит к учебным заведениям, аренам, торговым центрам и новым жилым кварталам.
Архитектура, технология строительства и фасады
Главная особенность YRYSTY – сочетание современной архитектуры и белорусской айдентики. Национальный орнамент используется в фасадах, дворовом пространстве и оформлении холлов, но подан не как декоративная вставка, а как часть общего архитектурного образа. Комплекс строится по технологии ModeX: керамзитобетонные модули позволяют ускорить строительство, сохранить точность элементов и повысить качество сборки. Вентилируемые навесные панели делают фасады практичными, устойчивыми к погоде и визуально аккуратными.
Двор, безопасность и паркинг
Двор ЖК YRYSTY рассчитан на разные сценарии отдыха: детям – игровые площадки, подросткам и взрослым – workout-зоны, любителям активного досуга – футбольное поле и баскетбольное кольцо, а тем, кто предпочитает спокойные вечера, – беседки, лавочки и кинозона под открытым небом. Территория закрыта для автомобилей, поэтому внутреннее пространство остается безопасным для прогулок и детских игр. За порядком помогают следить видеонаблюдение 24/7, контроль общих зон, освещение и продуманная организация двора. Отдельного паркинга в проекте не предусмотрено.
Квартиры и планировки
В ЖК YRYSTY представлены компактные и функциональные планировки. В продаже встречаются 1- и 2-комнатные квартиры, а в проектной линейке есть варианты площадью до 84,42 м². 1-комнатные квартиры подойдут для первого жилья, студента, молодого специалиста или инвестиционной покупки. 2-комнатные планировки удобны для пары, небольшой семьи или покупателя, которому важно выделить отдельную спальню и общую зону. Формат комплекса делает акцент не на избыточной площади, а на рациональном использовании пространства.
Цены, ипотека, рассрочка, условия покупки
Стоимость квартир в ЖК YRYSTY зависит от площади, этажа, очереди, отделки и конкретного предложения. Минимальные бюджеты начинаются примерно от 25,57 млн ₸, а цена за м² в актуальных предложениях может отличаться в зависимости от продавца и условий сделки. Для покупки предусмотрена рассрочка, также может быть доступна программа Trade-In.
Застройщик и надежность объекта
Застройщик ЖК YRYSTY – BI Group, один из крупнейших девелоперов Казахстана. Проект реализуется в рамках межправительственного соглашения Казахстана и Беларуси: в Астане строится YRYSTY, а в Минске – Казахстанский квартал. Такая концепция делает комплекс не просто очередной новостройкой, а частью культурного и архитектурного диалога двух стран. Перед сделкой важно проверить документы по конкретной очереди, срок передачи квартиры, условия оплаты и порядок заключения договора.
Плюсы и что учесть перед покупкой
Плюсы ЖК YRYSTY: район Нура, близость к бигвиллю Arena, BI Group, технология ModeX, квартиры с ремонтом, закрытый двор без машин, видеонаблюдение 24/7, детские площадки, workout-зоны, футбольное поле, баскетбольное кольцо, кинозона под открытым небом, современные холлы, вход без ступеней, колясочные, сквозные подъезды, школы, детские сады и спортивные объекты рядом.