ЖК Smart House состоит из двух зданий переменной этажности с отдельно стоящими паркингами и расположен на левом берегу реки Есиль, возле пересечения пр. Мангилик Ел и ул. № 24, недалеко от Триумфальной арки и Ботанического сада — в престижном и перспективном месте Есильского района Астаны.
Жилой комплекс построен из красного кирпича, здания имеют высоту 6 и 7 этажей. Два дома, каждый из которых состоит из трёх секций (три подъезда), расположены параллельно друг другу, а с двух других противоположных сторон размещены двухэтажные здания паркинга. Такая планировка образует просторный внутренний двор, хорошо защищённый от ветра и непогоды.
Название жилого комплекса оправдывает особенный подход к планировке квартир и нежилых помещений. Многие квартиры в этом ЖК имеют кухню-нишу, объединённую с гостиной. Такое решение, по мнению авторов проекта, позволяет более экономно и эффективно использовать пространство.
В комплексе представлены двух- и трёхкомнатные smart-квартиры. Как правило, комнаты имеют оптимальные пропорции, в большинстве квартир устроены гардеробные комнаты. В самых больших 3-комнатных квартирах площадь кухни составляет 26 кв. м. Высота потолка — 2.7 м.
В местах общего пользования для жителей комплекса устроены кладовые. Во всех подъездах выделены помещения для прогулочных колясок и самокатов. А велосипеды можно будет оставлять на специально оборудованных велопарковках рядом с входной группой.
Двор разделён на несколько функциональных зон, в которых смогут найти занятия по душе жители всех возрастов. Каждая из зон — самодостаточное пространство, но при этом связанное с другими зонами прогулочными дорожками.