Жилой комплекс «Шоколад» в Косшы находится на улице Республики рядом с микрорайоном Лесная поляна, недалеко от Зеленого пояса Астаны. Расстояние до центра столицы не превышает семнадцати километров.
Новостройка состоит из семи пятиэтажных зданий, которые сооружаются в две очереди.
Оформление зданий напоминает плитку шоколада, на поверхности домов наносится контрастный рисунок в виде больших прямоугольных фигур.
В каждой квартире есть большой остекленный балкон. Оконные блоки и балконные двери, выполненные из профиля ПВХ, остекляются энергосберегающими стеклопакетами.
В каждом корпусе два подъезда, которые оснащаются домофонными системами.
Здания располагаются по периметру участка застройки и образуют единый, очень большой двор с неширокими проездами между домами. Вдоль домов прокладываются пешеходные дорожки и асфальтированные проезды для спецтехники.
В центре комплекса имеются:
- хорошо оснащенные детские игровые зоны;
- огражденные высокой сеткой спортивные площадки для игровых видов спорта;
- зоны отдыха;
- места для парковки автомашин, расположенные по периметру внутреннего двора.
Возле каждого подъезда устанавливаются пандусы для граждан с ограниченными физическими возможностями. Разбиваются газоны и высаживаются декоративные растения.