Жилой комплекс Mardan возводится на левобережье г. Астана, в районе пересечения улиц Ч. Айтматова и Е 164 (проектируемая ул. Кенесары), рядом с набережной реки Есиль.

ЖК Mardan представляет собой один двенадцатиэтажный дом из 10 блок-секций, в каждом подъезде по два скоростных лифта. Кирпичная технология строительства обеспечит надежность и долговечность всей конструкции. Фасад выполняется из фиброцементных панелей, что придает зданию современный и стильный внешний вид. 

Проектом предусмотрены 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры общей площадью от 32 до 97 кв. метров (5-6 квартир на площадке), а также коммерческие помещения.

Секции новостройки формируют закрытый двор. Безопасность и спокойствие жильцов на всей территории комплекса обеспечивает круглосуточное видеонаблюдение. Прокладываются пешеходные дорожки из тротуарной плитки и широкие проезды для транспорта коммунальных и спасательных служб. Выполняется ландшафтное озеленение, которое включает создание газонов, клумб и посадку декоративных кустарников.  Обустраиваются детские площадки с горками и качелями, футбольное поле, зоны отдыха со скамейками.

Для машин жильцов предусмотрен подземный паркинг, который обеспечивает сохранность автотранспорта в любую погоду.