Комплекс находится в Алматинском районе Астаны, в квадрате улиц Рыскулбекова, Кобланды батыра, Мустафина и пр. Кудайбердыулы, ближе к ул. Мустафина. Расположен рядом с 9 микрорайоном и 13-й магистралью, новым железнодорожным вокзалом, на стыке основных автомобильных развязок с выходом на левобережье, проспект Абылай-хана и продолжение улицы Сейфуллина.

Дворовая территория жилого комплекса «Достар-1» озеленена, подъездные дороги асфальтированы, тротуары из брусчатки. Во дворах находятся детские и спортивные площадки, скамейки, беседки, пешеходные дорожки, газоны, клумбы и другие зелёные насаждения, малые архитектурные формы, места для парковки машин. Крытого паркинга нет.