Рядом с новостройкой есть автобусная остановка, акимат располагается на расстоянии семи километров, удобная развязка облегчает передвижение по городу. Неподалеку имеется школа, детский сад, есть различные магазины и конный клуб.
Жилой комплекс «Лея-Коктал» представляет собой четырехэтажный дом из двух секций, верхний этаж которого спроектирован в виде мансарды.
Здание сооружается из кирпича и газоблоков, принимаются меры по утеплению фасада. Энергосберегающими стеклопакетами остекляются панорамные окна. Жилой комплекс выполнен в необычном стиле и отличается очень просторными планировками от 90 кв.м.
Осуществляются работы по озеленению и благоустройству комплекса. Прокладываются асфальтированные проезды и покрытые тротуарной плиткой пешеходные дорожки. Организуется хорошо оснащенный детский игровой городок и спортивная площадка со специальным покрытием.
Обустраивается зона отдыха с беседкой, высаживаются декоративные кустарники и деревья, разбиваются газоны. Сооружается гостевая автопарковка, на первом этаже предусмотрены гаражные боксы, благодаря которым у жильцов не возникнет потребности ставить машины на улице и рядом с детскими площадками.