Земельные участки в Темиртау

Итак, решение купить землю принято. Город, на который пал выбор, - Темиртау. Так что же предлагает местная доска объявлений, сколько стоит 1 ар земли в разных микрорайонах города?

Мониторинг рынка Темиртау

В то время как во многих городах Республики Казахстан стоимость земельной недвижимости стремительно идет вниз, в Темиртау ситуация кардинально отличается. За последний месяц средняя цена 1 ара земли выросла почти на 20 процентов и составляет в пределах 2,5 тыс. у.е.

Самые дорогие участки – в центре и возле города (на выезде). Если назначение объекта предусматривает строительство, то его стоимость выше при наличии:

• фундамента;
• плана строительства;
• стройматериалов;
• государственного акта.

Средние цены по типам земли

Под ИЖС

Средние цены за 1 ар земли под строительство частного дома начинаются от 1 тысячи долларов. Но если покупка-продажа совершается из рук в руки, срочно, в пригороде (в не застроенном квартале), то стоимость снижается. Есть варианты и по 250 долларов/1 ар.

Под сельское хозяйство

Земельный участок под сельское хозяйство в Темиртау обойдется по средней цене 170 у.е./1 ар. Стоимость меняется, учитывая месторасположения объекта, качество почвы, близость источника воды и автодороги. Также цена будет выше, если на участке есть хозяйственные постройки, дачный домик, сад.

Под коммерцию

Земельная недвижимость под бизнес – наиболее дорогостоящая в Темиртау. 1 ар в центре города обойдется в пределах 45 тысяч долларов. В пригороде – дешевле (если не вдоль дороги). Также популярны бесплатные объявления о продаже земли под строительство гаража либо склада. Средняя цена: 10 тыс. у.е./1 ар.

Полная картина предложений на рынке недвижимости Темиртау – на сайте Kn.kz. Смарт-система портала поможет за секунды проанализировать базу данных (предложения) и выбрать, по заданным параметрам, подходящее клиенту. Здесь же предусмотрена возможность бесплатно подать информацию о собственных предложениях либо спросе на недвижимость в Темиртау.