Земельные участки в Семее

Нестабильность на мировом валютном рынке вносит коррективы и в частоту сделок с недвижимостью. Город Семей (Республика Казахстан) не принадлежит к числу самых активных на рынке недвижимости, но кое-что местная доска объявлений может предложить. Кроме того, нестабильность тенге спровоцировала частичное удешевление земельных участков, выставленных на торги. В первую очередь, тенденция сброса цен наблюдается в разделе «земля под ИЖС».

Как выбирать участок в Семее

Покупка земли имеет свои правила, пренебрегать ими не стоит.

1. Документация Недвижимость, выставленная на продажу, должна иметь необходимую документацию. Государственный акт, технические условия, план будущей застройки – наличие этих документов облегчит судьбу будущему владельцу участка и убережет от аферистов.
2. Расположение Если на торг выставлен дачный участок, то цена будет выше, при условии, что он недалеко от дороги (остановки общественного транспорта) и желательно возле города. Дороже ценятся участки первой линий. Коммерческая земельная недвижимость растет в цене, если размещается в центре города, а если в пригороде, то вдоль дороги. Чем оживленнее движение на трассе, тем выше стоимость объекта. Сельскохозяйственные участки чаще продают из рук в руки. Дороже ценятся земли с выгодным подъездом, возле автодороги.
3. Коммуникации Как свидетельствуют бесплатные объявления, продажа участков, к которым подведены свет, газ, водопровод, телефон, интернет, обойдется в 2-3 раза дороже.

Стоимость земли в Семее под индивидуальное жилье – 3 тыс. у.е. – 6,3 тыс. у.е. (за 1 ар). Под ведение сельского хозяйства предложений немного. 200-гектарный земельный участок под пастбище обойдется в пределах 130 тысяч долларов.

Где искать

На поиски земли для покупки уходят месяцы. Но если воспользоваться помощью портала объявлений Kn.kz, где каждый может подать свое объявление о продаже, покупке, либо аренде недвижимости, то поиск легко сократить до секунд. Это возможно благодаря информационной базе, собранной со всей страны, и смарт-фильтрам для сортировки информации об объектах продажи.