Офисная недвижимость в Казахстане очень востребована. Её арендуют не только под крупный бизнес, но и под малый. Критерии для офисов в каждой стране свои. В Казахстане саморегулируемая ассоциация риелторов РК и управляющая компания «KazProperty» создали классификатор офисной недвижимости, по которому можно сориентироваться при поиске офисов и понять, насколько требуемые расценки соответствуют качеству и условиям.
Продажа коммерческой недвижимости, 980 м, Сеченова
10 фото
260 000 000 ₸ / 265 306 ₸ за м2
-
ГородСемей
-
УлицаСеченова
-
Наименованиеадминистративно-производственное здание
-
Площадь980 м²
-
В залогеНет
-
Дата публикации15.11.24
-
№ объявления3381994
Здание в данный момент функционирует под сдачу в аренду. В здании 2 этажа.
На первом этаже расположены - торговые помещения, ферма по выращиванию микрозелени, производство кваса и других напитков, складские помещения, санузлы и бытовые помещения.
На втором этаже размещены офисные и складские помещения. А также одно крыло занимает жилой блок.
95% площадей сданы в аренду. Это постоянный показатель, который мог бы быть больше, так как спрос от потенциальных арендаторов всегда выше, чем возможности здания. Остающиеся 5% заняты под задачи собственника.
Перед зданием находится просторная парковка. Во дворе расположены гаражи и складские помещения, которые также сданы в аренду для целей СТО, логистический пункт Avis logistic и другие организации.
Здание идеально подходит для организации производства различного направления либо для размещения торговой компании: есть офисы, склады и рядом расположены ЖД пути, что удобно для приёмки вагонов.
Инфраструктура: здание находится в г. Семей, рядом расположены автобусные остановки, супермаркеты Апрель и Мегастрой. К зданию обеспечен удобный подъезд для любых видов погрузочно-разгрузочных работ.
Звоните и мы обсудим все вопросы.
Железнодорожный тупик, отдельно стоящее, под любой вид деятельности, все коммуникации, отдельный вход.
Полезная информация
-
Офисы в Казахстане: классы, критерии, расценки
-
Как правильно искать арендатора на коммерческую недвижимость?
Сдача в аренду коммерческого помещения – дело ещё более хлопотное, нежели сдача жилого недвижимости. Если в случае с квартирой найти арендатора в потоке клиентов можно и за неделю, то отдать объект нежилой может не получиться и за год. Дело в неправильной стратегии владельцев при поиске арендаторов.
-
Ремонт квартиры летом: плюсы и минусы
Весенне-летний период многие тратят не только на отдых, но и на ремонт. Время тёплое, при такой погоде в квартире прекрасно сохнут отделочные материалы и все помещения можно хорошо проветрить после проведения работ. Но, как показывает практика, не всё так безоблачно.
-
Договор дарения недвижимости: правила, условия, налоги
Дарение недвижимости – один из нескольких возможных способов передачи объекта другому человеку. Но в отличие от договоров купли-продажи или мены, дарение, как и завещание – сделка безвозмездная – то есть, абсолютно бесплатная. Но в ней есть определённые нюансы, у неё есть свои последствия и правила.
-
Какой дом можно купить за 20 млн тенге в Казахстане?
В мае 2024 года было зарегистрировано 31 071 сделок купли-продажи жилья. Каждая четвёртая – или 7 668 договоров были заключены по индивидуальным домам. Лидерами по количеству сделок, как и ранее, остаются города Алматы, Астана и Карагандинская область. По сравнению с апрелем количество сделок по индивидуальным домам уменьшилось на 2,1% (на 162 сделки).