Долевая собственность в Казахстане – явление распространённое. Во многом, потому что квартиры в 90х годах активно приватизировались на всех жильцов, кто там был прописан. Во-вторых, недвижимое наследство, как по закону так и по завещанию, часто распределяется тоже на нескольких людей. В третьих, при разводах на каждого супруга тоже зачастую причитается часть жилья. А вот договориться между собой собственникам долей и поделить объект «финансово» путём той же продажи – получается редко. Какие бы доводы не приводил один собственник, которому нужно продать квартиру, другой вправе отказаться. Что делать в таком случае, мы обсудили с адвокатом Карагандинской областной коллегии адвокатов Жазирой Нурлановой.
Продажа коммерческой недвижимости, 170 м, Школьная
12 фото
14 000 000 ₸ / 82 353 ₸ за м2
-
ГородКарагандинская область
-
РегионКаркаралинск
-
УлицаШкольная
-
НаименованиеМагазин
-
Площадь170 м²
-
В залогеНет
-
Дата публикации20.11.24
-
№ объявления3160799
-
АвторЕвгений Чубук (АН ЦАН)
Решетки на окнах, все коммуникации, паркинг, сигнализация, пластиковые окна, входная группа, выведен из жилого фонда, интернет, все коммуникации.
Продам действующий бизнес в Бухар-Жырауском районе,в с.Петровка, в 27 км (в получасе езды) от г.Караганда. Без долгов и обременений.
Строение 2-х этажное, капитальное, кирпичное, 1974 года постройки.
Магазин с товарами народного потребления (продукты питания, смс, одежда), также в нём расположен салон красоты. У торговой точки отличная локация, расположена в жилом секторе, имеет хорошую проходимость и постоянных клиентов.
Давно налажены отношения с поставщиками продукции, по всему ассортименту товаров представленных в магазине. Сдача в аренду магазина и салона, приносит стабильный доход.
Общая площадь составляет 170 кв.м, подведены все коммуникации, отопление автономное.
Стоимость торгового комплекса составляет 14 000 000 тенге.
На втором этаже расположено жилое помещение с отдельным входом, площадью 170 кв.м (ранее располагались три квартиры), которые в данный момент объединены в одну общую площадь, что позволяет сделать планировку и дизайн интерьера по своему вкусу. Подведены все коммуникации, автономное отопление, смонтирован и готов к подключению/эксплуатацию "теплый пол".
Жилая территория огорожена, имеется приусадебный участок 3 сотки под посадку растений/установку теплицы.
Срочно! Реальный Торг!
По всем вопросам обращаться по телефону, ватсап.
Полезная информация
-
Что делать, если один из собственников не хочет продавать квартиру?
-
Что будет с ценами на недвижимость в 2024 году?
2023 год на рынке жилья запомнился событиями, как республиканского масштаба, так и важными в пределах городов. Например, для работающей молодёжи страны возраст участия в программе арендного жилья без права выкупа увеличили с 29 до 35 лет. А в столице активно взялись за завершение долгостроев. Большую работу проделали во всех регионах по выявлению объектов, которые привлекали дольщиков без соответствующих разрешений. А недавно в правительстве заявили о новой программе ипотечного кредитования «9-20-25». В связи с этими и другими новостями мы поговорили с экспертами рынка недвижимости и спросили у них – что же ожидать от 2024 года?
-
«Размер имеет значение»: в чём отличие эконом-, комфорт-, бизнес- и элит-класса жилья в Казахстане?
Некоторые люди начинают новый год с покупки жилья или приобретают его зимой, чтобы встретить 1 января под бой курантов уже в своей квартире. Это символично и очень в духе праздника. При разнообразии цен, планировок и строительных решений найти жильё по душе при наличии финансовой возможности, несложно. Кроме старых-добрых построек советского периода, люди могут выбрать из четырёх видов новостроя: «эконом», «комфорт», «бизнес» и «элит». Многие казахстанцы думают, что разница между ними лишь в цене и квадратуре, но это не совсем так. Поэтому мы решили поговорить с экспертами и понять, чем ещё отличаются классы современного жилья.
-
Выгодная продажа: как самостоятельно оценить стоимость своей квартиры?
При выставлении любой недвижимости на продажу каждому хочется, конечно, получить от покупателя самую приятную и кругленькую сумму. Но риелторы сообщают: рыночная стоимость жилья это не всегда те цены, которые указаны в объявлениях на сайтах о недвижимости. Часто продавцы стоимость объектов завышают. Поэтому для того, чтобы определить, какую сумму вам поставить в своём объявлении, нужно обращать внимание сразу на несколько нюансов рынка недвижимости. Ведь правильная оценка позволит заключить сделку купли-продажи быстрее и выгоднее. И в этом очень помогут наши советы.
-
«Арендное жильё без права выкупа для молодёжи»: нюансы программы
Среди жилищных госпрограмм, существующих в Казахстане не только те, по которым можно приобрести квартиру в собственность! Есть и специальные программы арендного жилья. По ним приватизировать квадратные метры не получится, но можно будет прожить в них несколько лет за весьма скромную ежемесячную оплату. И за это время, например, попытаться накопить на первоначальный взнос по ипотеке. Одна из таких программ была запущена в 2022 году и называется «Арендное жильё без права выкупа для работающей молодёжи». О том, как получить квартиру по ней, мы сегодня и расскажем.