По итогам минувшей недели с 16 по 22 июля 2018 года средняя цена предложения квартир в Астане составила 345 700 тг/кв.м, или 1003 $/кв.м, сообщает аналитическая служба kn.kz. Средняя цена за квадратный метр жилья выросла на 2% за неделю. В то же время рост средних цен в целом за квартиру составил 3%. Объем предложения сократился на 15%.
Купить квартиру в Астане предлагают в среднем за 26,463 млн тенге, что на 861 тыс. тенге больше, цены, зафиксированной на прошлой неделе. При этом средняя цена за 1-комнатные квартиры составляет 13,332 млн тенге, за 2-комнатные — 19,824 млн тенге.
Средняя цена квартир в районе Алматы составила 328 тыс. тг/кв.м. В Есиле средняя цена за единицу жилой площади равна 395,2 тыс. тг/кв.м, в Сарыарка — 326,6 тыс. тг/кв.м. По всем районам ценовые колебания за период со знаком плюс. Основной рост пришелся на район Есиль — плюс 6% за неделю. В разрезе формата жилья подорожали однокомнатные и трехкомнатные квартиры.
Подробный мониторинг цен за месяц по городам Астаны, Алматы и Караганды можно прочитать в обзоре за месяц.
Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 458 тыс. тг, а «дешевого» — 259 тыс. тг. Нижний ценовой диапазон продемонстрировал рост, верхний — снижение.
|
Формат квартир |
Средняя цена от 22.07.2018, тг/кв.м |
Изменения к 15.07.2018, % |
|
1-комнатные |
344 700 |
4 |
|
2-комнатные |
325 900 |
1 |
|
3-комнатные |
343 500 |
2 |
|
4-комнатные |
400 300 |
0 |
|
5-комнатные |
485 100 |
11 |
Аренда квартир дешевеет
Снять квартиру в Астане предлагают в среднем за 150 000 тг/мес. По Астане средняя цена аренды квадратного метра составила 2018 тг/кв.м. За неделю средняя ставка найма просела на 5%. Объем предложения сократился на 12%.
В разрезе районов средние арендные ставки в Алматы составили 147 000 тг, в Есиле — 161 000 тг, в Сарыарка — 131 000 тг в месяц. По всем районам ценовые колебания отрицательные, как и в разрезе формата квартир. Основное снижение цен пришлось на район Есиль, преимущественно на многокомнатные квартиры.
В целом по городу средняя цена аренды «дорогого» жилья остановилась на уровне 231 000 тг/мес. за квартиру, а «дешевого» — 106 000 тг/мес. Отмечается снижение нижнего ценового диапазона.
|
Формат квартир |
Средняя ставка от 22.07.2018, тг/мес. |
Изменения к 16.06.2018, % |
|
1-комнатные |
94 200 |
-2 |
|
2-комнатные |
131 200 |
-3 |
|
3-комнатные |
167 800 |
-10 |
|
4-комнатные |
375 100 |
-10 |
Информационная служба kn.kz