Столичные квартиры дешевеют

Текущие тенденции

По итогам июня 2018 года, по данным аналитической службы портала kn.kz рынки жилья в рассматриваемых городах показали различную тенденцию. В Алматы средние цены остались на прежнем уровне, ценовые колебания за период не значительные. Средние цены на квартиры в Астане за месяц снизились на 4%, а в Караганде напротив, выросли на 3%. Годовые изменения цен на жилье в Алматы и Караганде положительные, в Астане тенговые цены не изменились.

Город

Валюта

Цена, кв.м

Изменения к маю 2018 г., %

Изменения к июню 2017 г., %

Алматы

$

1143

-1,5

+3,6

тыс. тенге

381,9

-0,1

+9,5

Астана

$

994

-5

-6

тыс. тенге

332,2

-4

0

Караганда

$

593

+1

+3

тыс. тенге

197

+3

+5

На рынке вторичного жилья города Алматы, в разрезе типов постройки рост средних цен зафиксирован на квартиры в новостройках на 4%. Квартиры в домах старого типа подешевели. В разрезе формата, многокомнатные квартиры снизились в цене, цены на однушки изменились со знаком плюс.

Тип постройки

Средняя цена предложения, тг/кв.м

Средняя цена предложения, тг/квартира

Средняя площадь квартир, кв.м

Новой постройки

450 800

42 837 000

95

Приватизированное общежитие

275 400

9 370 000

34

Старой постройки

346 500

18 230 000

53

Улучшенной планировки

371 600

23 409 000

63

«Хрущевки»

315 400

14 308 000

45

По городу Алматы

381 900

26 174 000

69

В Астане в разрезе типов жилья квартиры в новостройках снизились в цене на 4%. Квартиры в домах улучшенной планировки подешевели на 2%. По всем административным районам зафиксировано ценовое снижение, в Алматы на 3%, в Есиле на 7%, в Сарыарка на 2%. В разрезе комнатности ценовым снижениям подверглись однокомнатные квартиры на 2%, двухкомнатные квартиры на 4%, трехкомнатные на 3%.

Тип постройки

Количество квартир

Средняя цена предложения, тг/кв.м

Средняя цена предложения, тг/квартира

Средняя площадь квартир, кв.м

Новой постройки

2685

340 400

26 276 000

77

Старой постройки

280

282 400

13 305 000

47

Улучшенной планировки

435

300 000

17 327 000

58

«Хрущевки»

166

369 500

16 536 000

45

По городу Астане

3566

332 200

23 576 000

71

В Караганде в разрезе районов рост цен зафиксирован в Городе и Михайловке на 2% и 4% соответственно. В разрезе формата жилья рост средних цен зафиксирован в сегменте трехкомнатных квартир. В разрезе типов квартиры в новостройках и домах типа «хрущевки» средние цены к предыдущему периоду выросли на 7% и 6% соответственно.

Тип постройки

Количество квартир

Средняя цена предложения, тг/кв.м

Средняя цена предложения, тг/квартира

Средняя площадь квартир, кв.м

Новой постройки

46

242 000

22 311 000

93

Старой постройки

113

210 000

13 413 000

62

Улучшенной планировки

425

205 000

12 207 000

59

«Хрущевки»

725

188 000

9 556 000

50

По городу Караганды

1309

197 000

11 209 000

55

Аналитическая служба kn.kz

Подождите, идет загрузка ...