По данным аналитической службы kn.kz, за неделю в период с 11 по 17 декабря 2017 года, средняя цена за квадрат жилой площади в отчетном периоде составила 197 тыс. тенге за кв.м, или 588 $.
Купить квартиру в Караганде предлагают в среднем за 11,271 млн тенге, или 33 600 $. Недельные ценовые колебания в обеих валютах незначительные в пределах допустимой погрешности, что говорит о стабильности цен на ушедшей неделе.
В разрезе районов отрицательные изменения средних цен отмечаются в районе Город. В Пришахтинске средние цены остались без изменений. По всем остальным районам ценовые колебания положительные.
В разрезе формата квартир снижение средних цен отмечено на четырехкомнатные квартиры на 2%. Средняя цена в «дорогом» сегменте жилья составила 264 тыс. тг/кв.м, в «дешевом» — 5 тыс. тг за квадрат. Наблюдается рост верхнего ценового диапазона.
Район |
Средняя цена, тг/кв.м |
Изменения тенговых цен к предыдущей неделе, % |
Средняя цена, $/кв.м |
Изменения долларовых цен к предыдущей неделе, % |
Город |
229 000 |
-2 |
683 |
-3 |
Майкудук |
143 000 |
2 |
428 |
1 |
Михайловка |
206 000 |
6 |
616 |
6 |
Пришахтинск |
123 000 |
0 |
367 |
0 |
Юго-Восток |
221 000 |
1 |
659 |
1 |
С начала года средний уровень цен на квартиры Караганды снизился на 5%.
За неделю средняя величина аренды квартир в шахтерской столице не изменилась. Снять квартиру в Караганде предлагали в среднем за 48 000 тенге в месяц. За неделю средние арендные ставки не изменились. В разрезе районов подешевела аренда квартир в центре города. В Майкудуке и Михайловке, напротив, отмечается рост средних ставок найма. Повышению цен подверглись преимущественно трехкомнатные квартиры.
Отмечается снижение верхнего ценового диапазона. Арендная ставка «дорогих» квартир составила 58 000 тенге в месяц, «дешевых» — 36 000 тенге в месяц.
Район, формат |
Средняя арендная ставка, тенге в месяц |
Изменение арендной ставки к предыдущей неделе, % |
Город |
52 700 |
-7 |
Майкудук |
38 300 |
17 |
Михайловка |
47 000 |
18 |
Пришахтинск |
28 300 |
1 |
Юго-Восток |
54 500 |
4 |
1-комн. |
41 500 |
-1 |
2-комн. |
50 000 |
-1 |
3-комн. |
65 800 |
-12 |
Текущая арендная ставка ниже на 8%, чем в начале года.
О прогнозах цен на недвижимость в 2018 году, читайте в специальном материале kn.kz.
Информационная служба kn.kz