Поделиться

Продаётся трёхуровневый дом общей площадью 360 м² на участке 6 соток.

Локация: Михайловка, район Ботанического сада. За домом расположена парковая зона и территория детской железной дороги.

Дом строился для собственного проживания с особым вниманием к качеству строительства, материалам и инженерным системам.
Основные характеристики:
* Терраса — 36 м² (не входит в площадь дома) с выходом из гостиной.
* Высота потолков: 1 этаж — 3, 40 м, 2 этаж — 3, 10 м, цоколь — 2, 40 м.
* Кирпичные стены с двойным утеплением.
* Вентилируемый фасад с облицовкой натуральным камнем (аглай).
* Панорамное остекление.
* Центральный газ.
* Электрическая мощность — 35 кВт.
* Навес на два автомобиля.

Планировка:
Первый этаж — 120 м²:
* Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу.
* Отдельная техническая кухня с подведённым газом.
* Гостевая спальня.
* Санузел.
* Входной тамбур.

Второй этаж — 120 м²:
* Мастер-спальня с гардеробной и собственным санузлом.
* Две просторные спальни по 35 м².
* Дополнительный санузел.
* Отдельная прачечная.

Цокольный этаж — 120 м²:
Сухой, отапливаемый этаж с водяными тёплыми полами, высота потолков — 2, 40 м.
* Зона отдыха: помещение под парную, душевая, санузел, раздевалка и комната отдыха.
* Пространство свободного назначения около 70 м² - можно использовать под спортзал, домашний кинотеатр или игровую комнату.
* Тёплый и холодный склады. * Отдельная техническая комната.

Инженерные системы:
*Коллекторная система отопления. * Насосное оборудование и фильтрация воды. * Резервные накопительные ёмкости для воды. * Электрический вывод для зарядной станции электромобиля.
* Видеонаблюдение. * Автоматическое наружное освещение и подсветка фасада.

Оборудование расположено в отдельном техническом помещении. Ежегодное обслуживание специализированной компанией.

Территория:
Навес на 2 автомобиля.
Холодный склад под террасой.
Готовый проект ландшафтного дизайна.

Осталось выполнить чистовую отделку.
Дом готов к завершению интерьера по вашему вкусу.