24 370 ₸/м²
пр. Гагарина, 242 - ул. Березовского, Алматы, Бостандыкский р-н
1 231 м²
площадь
Об офисном/торговом помещении
Раздел
Что именно
Весь этаж
Высота потолков, м
4.15
Состояние
Без ремонта
Находится
В бизнес-центре
Название бизнес-центра
БЦ "AUEN"
В залоге
Нет
Описание
🏢 Предлагается в аренду просторный изолированный этаж в НОВОМ современном БЦ "AUEN" класса "А" от застройщика "Sensata Group". Также можно арендовать меньшую площадь.
Локация:
📍 г. Алматы, Бостандыкский р-н, 1-ая линия пр. Серкебаева;
📍 рядом: ЖК "Terra, ЖК " Eagle Tower Apartments ", супермаркет " Magnum ", рестораны, кофейни, магазины и т.д.
Объект идеально подойдёт под:
⚜️ головной офис;
🍜 ресторан, кофейню;
🏦 представительство банка или инвест. группы компаний;
👔 посольство;
🧑🏻💻 IT-хаб;
🏋🏻 фитнес-центр;
⚕️ мед. или диагност. центр, т. д.
Преимущества:
🔝 своя терраса 194,7 м²: как зона отдыха, корп. пространство или доп. площадка для мероприятий;
🔝 отличная трансп. доступность: расположение на пересечении 2 главных улиц - Серкебаева и Березовского;
🔝 близость к остановкам: возможность выезда в любую часть города;
🔝 концепция БЦ: "work & life balance" (здание как целая экосистема, где персоналу комфортно находиться весь день);
🔝 на 1 эт. предусмотрено wellness-пространство также для баланса работы и отдыха.
Цена и условия:
💱 30 млн. тг./мес. (с НДС);
💱 готовы обсуждать: каникулы→ремонт→срок аренды→условия заезда;
👨🏻🔧 объект передаётся либо как "Shell & Core": для полной реализации арендатором своих корп. стандартов в виде дизайнерских и планировочных решений;
👨🏻🔧 на ремонт можно будет зайти уже в декабре 2026 г.;
👨🏻🔧 также предлагается ремонт со стороны арендодателя под Вашу концепцию (индивид. условия приветствуются);
💼 комиссия: 30%.
Общие параметры:
📐 этаж: 1231 м² (вкл. террасу 194,7 м²);
📐 весь БЦ: 6123,09 м²;
🗓️ срок постройки: I квартал 2027 г.;
🧱 монолит-газоблок;
📐 состояние: либо "Shell & Core", либо чистовая отделка;
⚜️ класс "A";
🧗🏻 потолки: 4,15 м.;
💡 70-80 кВт;
🪟 панорамное остекление;
🚪 2 пожарных выхода;
🛗 2 лифта;
🏪 режим работы: 24/7;
⚙️ умные системы вентиляции, центр. кондиционирование, отопление фанкойлами
🛡️ современная система пожаротушения, охрана 24/7, видеонаблюдение;
🅿️ паркинг.
Локация:
📍 г. Алматы, Бостандыкский р-н, 1-ая линия пр. Серкебаева;
📍 рядом: ЖК "Terra, ЖК " Eagle Tower Apartments ", супермаркет " Magnum ", рестораны, кофейни, магазины и т.д.
Объект идеально подойдёт под:
⚜️ головной офис;
🍜 ресторан, кофейню;
🏦 представительство банка или инвест. группы компаний;
👔 посольство;
🧑🏻💻 IT-хаб;
🏋🏻 фитнес-центр;
⚕️ мед. или диагност. центр, т. д.
Преимущества:
🔝 своя терраса 194,7 м²: как зона отдыха, корп. пространство или доп. площадка для мероприятий;
🔝 отличная трансп. доступность: расположение на пересечении 2 главных улиц - Серкебаева и Березовского;
🔝 близость к остановкам: возможность выезда в любую часть города;
🔝 концепция БЦ: "work & life balance" (здание как целая экосистема, где персоналу комфортно находиться весь день);
🔝 на 1 эт. предусмотрено wellness-пространство также для баланса работы и отдыха.
Цена и условия:
💱 30 млн. тг./мес. (с НДС);
💱 готовы обсуждать: каникулы→ремонт→срок аренды→условия заезда;
👨🏻🔧 объект передаётся либо как "Shell & Core": для полной реализации арендатором своих корп. стандартов в виде дизайнерских и планировочных решений;
👨🏻🔧 на ремонт можно будет зайти уже в декабре 2026 г.;
👨🏻🔧 также предлагается ремонт со стороны арендодателя под Вашу концепцию (индивид. условия приветствуются);
💼 комиссия: 30%.
Общие параметры:
📐 этаж: 1231 м² (вкл. террасу 194,7 м²);
📐 весь БЦ: 6123,09 м²;
🗓️ срок постройки: I квартал 2027 г.;
🧱 монолит-газоблок;
📐 состояние: либо "Shell & Core", либо чистовая отделка;
⚜️ класс "A";
🧗🏻 потолки: 4,15 м.;
💡 70-80 кВт;
🪟 панорамное остекление;
🚪 2 пожарных выхода;
🛗 2 лифта;
🏪 режим работы: 24/7;
⚙️ умные системы вентиляции, центр. кондиционирование, отопление фанкойлами
🛡️ современная система пожаротушения, охрана 24/7, видеонаблюдение;
🅿️ паркинг.
Читать полностью
Свернуть
05.11.2026
id: 3732221
Пожаловаться на объявление
Позвонить
