Поделиться

Премиальное коммерческое помещение в ЖК «Республика» | Астана, Казахстан

148 м² | Электрическая мощность 45 кВт | Первый этаж | Инвестиционный объект

Предлагается универсальное коммерческое помещение, расположенное в одном из самых активно развивающихся жилых районов Астаны — жилом комплексе «Республика».

Объект отлично подходит как для собственного бизнеса, так и для долгосрочных инвестиций. Благодаря высокой электрической мощности и свободной планировке помещение легко адаптируется под различные виды коммерческой деятельности.

Ключевые преимущества

* Площадь — 148 м² с удобной свободной планировкой.
* Электрическая мощность — 45 кВт, что является редким и ценным преимуществом для коммерческой недвижимости.
* Первый этаж с удобным входом и хорошей доступностью для посетителей.
* Расположение в современном жилом комплексе с активно растущей плотностью населения.
* Высокий потенциал постоянного клиентского потока.
* Помещение в черновой отделке, что позволяет выполнить ремонт и планировку под требования будущего владельца или арендатора.
* Высокий инвестиционный потенциал благодаря развитию района и постоянному росту стоимости коммерческой недвижимости.

Характеристики объекта

* Тип объекта: коммерческое помещение.
* Общая площадь: 148 м².
* Состояние: черновая отделка (Shell & Core).
* Электрическая мощность: 45 кВт.
* Возможные варианты сделки:
* Продажа — 150 000 000 тенге.
* Аренда — 1 200 000 тенге в месяц.

Идеально подходит для

* ресторана;
* кафе или кофейни;
* пекарни;
* супермаркета или магазина;
* медицинского центра;
* стоматологической клиники;
* диагностического центра;
* аптеки;
* фитнес-студии;
* салона красоты;
* образовательного или детского центра;
* банковского отделения;
* офиса компании;
* шоурума;
* магазина премиального сегмента;
* любого бизнеса, требующего повышенной электрической мощности.

Почему именно этот объект?

Коммерческие помещения с выделенной мощностью 45 кВт на рынке Астаны встречаются крайне редко. Это позволяет без дорогостоящего увеличения электрических мощностей разместить практически любой вид бизнеса, включая предприятия общественного питания, медицинские учреждения, торговые объекты и другие энергоемкие коммерческие проекты.

Благодаря удачному расположению в современном жилом комплексе, высокой транспортной доступности и постоянно увеличивающемуся числу жителей района объект обладает отличным потенциалом как для получения стабильного арендного дохода, так и для долгосрочного роста стоимости.