Поделиться

Многофункциональный административно-производственный комплекс с действующим арендным бизнесом

Первая линия на въезде в Майкудук — объект с высокой транспортной доступностью и отличной визуальной узнаваемостью.

Предлагается многофункциональный административно-производственный комплекс, расположенный на земельном участке 2,1121 га (частная собственность).

В состав комплекса входят:
• административно-производственное здание:
– административная часть -4 этажа, площадью 800 м²;
– 4 производственных бокса общей площадью 810 м²;
• отдельное производственное здание площадью 1 500 м² -8 боксов;
• автокомплекс площадью 800 м², включающий автомойку и автосервис;
• контрольно-пропускной пункт.

Инженерное обеспечение:
• все центральные коммуникации;
• два независимых источника отопления — центральное и на твёрдом топливе;
• две независимые линии электроснабжения общей мощностью 300 кВт.

Ключевое преимущество объекта — 100% заполненность арендаторами.

Комплекс уже приносит стабильный арендный доход и может рассматриваться как готовое инвестиционное решение. При этом масштаб земельного участка, состав объектов и выгодное расположение на первой линии создают возможности для дальнейшего развития и увеличения доходности.

Объект подойдёт для инвесторов, производственных компаний, логистических операторов и собственников, заинтересованных в приобретении действующего коммерческого актива с устойчивым денежным потоком.